Binnenroede 24 9422LT Smilde

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 210.000,-.

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

U KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 24 AUGUSTUS 2022 20.00 UUR

Deze geschakelde tussenwoning met geïsoleerde en verwarmde bijkeuken is gelegen in een kindvriendelijk deel (bestemmingsverkeer) van de nieuwbouw woonwijk van Smilde. De achtertuin met tuinschuur, overdekt terras en achterom ligt op het zuidoosten en grenst aan openbare parkeerplaatsen. Alle dorpsvoorzieningen en de natuur zijn op loop- en fietsafstand voorhanden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe en meterkast glasvezel aansluiting. Lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en een open keuken aan de achterzijde voorzien van een modern keukenblok in strakke stijl, met vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Tussenhal met trapopgang. Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met toillet en een deur naar de zonnige achtertuin welke is voorzien van sierbestrating, een tuinschuur, een overdekt terras en een achterom.

Eerste verdieping: overloop. Vier keurige slaapkamers.

Tweede verdieping: ruime overloop met ketelopstelling (Remeha calenta CW 6 combiketel, bouwjaar: 2015), mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting. Zeer luxe badkamer voorzien van whirpool met lichttherapie, toillet, wastafel met spiegelkast en lade en een ruime inloopdouche met dubbele regendouche (merk chrohe). De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming teven is de badkamer voorzien van een groot velux dakraam.

Bijzonderheden:
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.