Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Recent grotendeels gemoderniseerde, energiezuinige (gasloos), goed onderhouden dijkwoning, type splitlevel. De woning is gelegen met fraai uitzicht aan de achterzijde over de Hoogeveense Vaart,

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en speelse woonwijk Kattouw tegenover speeltuin en op korte afstand van basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum "de Weide". De op-/afrit A28 is vanaf de woning binnen 5 minuten bereikbaar. Recreatieplas Nijstad, alsmede natuurgebied ligt op enkele fietsminuten van de woning. Een prachtige centrale ligging!

Bouwjaar: 1985, woonoppervlakte: 108 m², perceelsoppervlakte: 146m² en inhoud van 391m³.

INDELING: hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot het souterrain met bijkeuken/berging voorzien van wasmachineaansluiting, tuindeur, kamer en garage. De garage is 6m diep. De kamer nu in gebruik als berging, biedt eveneens mogelijkheden voor realiseren van een badkamer, maar ook praktijk- en hobbyruimte.

Vanaf de trapopgang is bereikbaar de ruime woonkamer (22m²) met elektrische vloerverwarming en direct toegang tot dakterras met schitterend vrij uitzicht over de dijk en Hoogeveense Vaart. Aan de voorzijde van de woning is de royale nieuwe (2021) inbouwkeuken in U-vorm geplaatst. De keuken is voorzien van een vaatwasser, qooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via kleine trapopgang toegang tot de badkamer, deze is vernieuwd in 2016, voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel incl. meubel.

1e VERDIEPING: Overloop met extra bergruimte en geeft toegang tot de drie slaapkamers, allen voorzien van Velux dakramen (2009) met verduisteringsrolgordijnen. De slaapkamers zijn allemaal gemoderniseerd in 2019 met fraaie laminaatvloerafwerking en glas

2e VERDIEPING: Ruime zolder met mogelijkheid tot nog een slaapkamer, en verdeler zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is energiezuinig! Ofwel gasloos, is voorzien van elektrische boiler, deels elektrische vloerverwarming, 14 zonnepanelen (ca. 2380 Kwh), en dat is te zien aan het lage energierekening van ca. € 100,- per maand.
- Nieuwe badkamer 2016;
- Nieuwe keuken 2021;
- Nieuwe kunststof kozijnen/ramen 2021;
- Het gehele trappenhuis, de slaapkamers en woonkamer/keuken zijn recent gemoderniseerd.

Gasloos, modern, recent verbouwde dijkwoning, met schitterend uitzicht over het kanaal en de dijk!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Split level Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 146
Split level Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen