Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden, moderne en luxe vrijstaande woning, met een compleet woon- en slaapprogramma op de begane grond. De woning is mooi gelegen in een ruim opgezette, vriendelijke en rustige woonomgeving met veelal vrijstaande woningen.

Het geheel bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpskern van Ruinen. Ruinen is een sfeervol brinkdorp met gezellige terrassen, leuke eetgelegenheden en ligt te midden van uitgestrekte bossen, heide en cultuurgronden. Hierdoor is het een prachtige omgeving om te wandelen, te fietsen en te genieten van de prachtige natuur. Hoogeveen en Meppel zijn in ca. 15 autominuten bereikbaar.

INDELING: Hal/entree met trapopgang en luxe, moderne toiletruimte uitgevoerd met hangend closet en fontein incl. meubel. Slaapkamer van resp. 13m² groot met aansluitend een eigen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en ligbad. Eveneens vanaf de hal bereikbaar de royale (34m² groot), lichte woonkamer met schuifpui richting het terras gelegen op het Westen, en toegang tot de moderne, luxe inbouwkeuken (2019) uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap qooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven (met grill functie) en diepvries met 4 lades. Vanaf de keuken is bereikbaar de betegelde bijkeuken met opstelplaats CV ketel, witgoedaansluiting en tuindeur.
De garage is bereikbaar vanaf zowel de tuinzijde via loopdeur en vanaf de opritzijde middels een elektrische deur. De garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van dubbel glas, met vlizo trap naar bergzolder en is verwarmd.

1e VERDIEPING: Houten trapopgang richting overloop met vide; totaal 3 ruime slaapkamers van resp. 19m² (met schuifkastenwand), 14m² en 14m². Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met verduistering plisségordijnen en horren.

2e VERDIEPING: Vanaf de slaapkamer vlizotrap naar bergzolder met opstelplaats omvormer, mechanische ventilatie box en is geheel bevloerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Huidige eigenaren hebben een voorschot gas/elektra € 75,- per maand;
- Kunststof kozijnen/ramen met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
- CV ketel type Nefit HR++ 2019 met vloerverwarming aangelegd in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken;
- 10 zonnepanelen met opbrengst van ca. 1.800 KwH
- In 2019 is gehele woning gemoderniseerd in wand/vloerafwerking, alsmede nieuwe keuken en toilet. Alsmede is er in de tuin een schuur met overkapping geplaatst.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 555
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr++ Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 1900 Oppervlakte: 228
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 601
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 555
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr++ Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 1900 Oppervlakte: 228
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..