Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT.

OF KOM NAAR HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 10 OKTOBER 2022 20:00 UUR.

Mooie, goed onderhouden hoekwoning gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in de wijk Koedijkslanden. Deze woning is gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, een bakker en drogist.

Indeling binnen
Hal/entree met trapopgang, toilet en gangkast. Doorzonwoonkamer met laminaat vloerafwerking en tuindeur. Keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers (kamer achterzijde ca. 3.55 × 3.50, kamer voorzijde ca. 3.55 × 2.70) en 1 kleinere slaapkamer achterzijde (ca. 2.55 × 2.10). Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolder middels vlizotrap bereikbaar.

Buiten
Ruime tuin op het zuidoosten met een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Omgeving
De woning ligt aan het eind van een voor auto’s doodlopende straat, met gratis parkeerplaatsen.

Groenvoorziening: de Koedijkslanden is een mooi aangelegde wijk, de woning ligt naast de gemeentelijke groenvoorziening en op loopafstand van het Wilhelminapark.

Winkels: wijkwinkelcentrum op 2 minuten loopafstand, centrum op 5 minuten fietsafstand.

Openbaar vervoer: 2 minuten lopen naar de bushalte, 5 minuten fietsen naar het treinstation.

Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Overige: op loopafstand van medisch centrum met o.a. huisartspraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapeuten en apotheek.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1966;
– Eigen grond 218 m²;
– Woonoppervlakte 80 m²;
– Stenen bergruimte 6 m²;
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel en (keuken)boiler;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel HR++glas;
– Heerlijke zonnige tuin voor, achter en opzij van het huis;
– Voldoende gratis parkeerruimte bij de woning aanwezig;
– Indien gewenst meerdere roerende zaken kosteloos over te nemen;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 72.3
Inhoud woonhuis 297.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 80.04
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.7
Tuin breedte 9.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 72.3
Inhoud woonhuis 297.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 80.04
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 218
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.7
Tuin breedte 9.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar