Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

===================================== Deelnemer aan het OPEN HUIS Feenstra Makelaars organiseert in samenwerking met de NVM en ERA de landelijke Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 u.

Tijdens de landelijke Open Huizen Dag kunt u VRIJBLIJVEND en ZONDER AFSPRAAK een kijkje nemen. =====================================

Keurige HOEKWONING met garage/werkplaats, kantoorruimte en besloten zonnige tuin in het gewilde Drentse brinkdorp Yde.

Deze keurige HOEKWONING is nagenoeg INSTAPKLAAR. De laatste jaren heeft er een renovatie plaatsgevonden waarbij de technische installatie is vernieuwd, een verbouw heeft plaatsgevonden en er een aanbouw is gebouwd. Het woonhuis voldoet hiermee aan de hedendaagse woonwensen. Het woonhuis heeft een voortuin, oprit met toegang tot de besloten, onderhoudsarme en zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is v.v. een overkapping (houtopslag) en twee tuinbergingen.

Ligging Het woonhuis ligt in een rustige straat aan de noordrand bij ijsbaan en de visplas van het authentieke brinkdorp Yde. Yde is door zijn ligging bij de A28 tussen Groningen en Assen uitstekend bereikbaar. Dat geldt ook voor de uitstekende fietsverbinding door de ligging aan de fietssnelweg die Groningen met Assen verbindt Er is bovendien een goede busverbinding vanaf het busstation Yde-De Punt dat op loop-/fietsafstand van het huis ligt. Yde kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter gelegen in een enigszins glooiende landschap. Het dorp beschikt over een Multi Functionele Accommodatie /MFA met o.a. een basisschool, kinderdagverblijf en kinderopvang, sportzaal en dorpshuis. Bovendien heeft het dorp een zeer actief (sport)verenigingsleven.

Indeling woonhuis Begane grond (betonvloer met vloerverwarming): entree/hal met geheel betegelde moderne w.c.ruimte met hangtoilet. De zonnige woonkamer is v.v. een houtkachel, dubbele openslaande tuindeuren en een open keuken. De lichte en moderne keukeninrichting is v.v. lades, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De aangebouwde bijkeuken is v.v. een vaste kastenwand en een toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 8, 11 en 14 m2 met kastennis v.v. een schuifdeurenkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, hangtoilet en designradiator. Vaste trap naar: 2e Verdieping: overloop met bergruimte, aparte c.v. en wasruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting. Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Indeling bijgebouw Begane grond: de vrijstaande stenen (voormalige) garage is v.v. een betonvloer, kanteldeur en zijdeur. De ruimte is thans in gebruik als werkplaats v.v. bergruimte en uitstortgootsteen. De achtergelegen (voormalige schuur)ruimte is verbouwd tot kantoor-/werk-/studeerruimte. Verdieping: over beide ruimten bevindt zich bergvliering.

Kenmerken - perceeloppervlak: 190 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 120 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2 - externe bergruimte: 22 m2 - kamers: 5 - inhoud: 426 m3 - bouwjaar: 1970

Duurzaamheid - centrale verwarming met Nefit HR CW6 combiketel bouwjaar 2018 - begane grond v.v. vloerverwarming - warmwater via de c.v.ketel - dakisolatie - muurisolatie in bijkeuken - isolerende HR++ beglazing - energielabel E

Bijzonderheden - begane grond is v.v. vloertegels met vloerverwarming - verdieping is v.v. laminaat

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: breukenweg36.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 426

Overige

Perceel oppervlakte 190

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 426

Overige

Perceel oppervlakte 190

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Feenstra ERA Makelaardij