Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht en omgeven door landerijen bieden wij u deze te renoveren VRIJSTAANDE WONING met tweetal bijgebouwen aan op een riant perceel van 3.373m² eigen grond.

De woning is gelegen aan de rand van het prachtige Drentse dorp Erm achter recreatieplas Ermerzand. Het doodlopende straatje en de landelijke omgeving om u heen geven een optimaal gevoel van privacy, rust en vrijheid.

U dient echter wel de handen uit de mouwen te steken. Er is sprake van veel achterstallig onderhoud, verwacht dus geen afgewerkt woonhuis, maar wel een geweldige locatie!

Indeling
Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar de eerste etage en voorraad kelder. Tweetal slaapkamers op de begane grond, de badkamer is voorzien van douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje en bijkeuken. Eenvoudige open keuken met plavuizenvloer en woonkamer met geweldig uitzicht over de landerijen.
Eerste etage: Overloop, slaapzolder, tweede slaapkamer voorzien van een dakkapel en derde slaapkamer van ca. 14m².

Op het terrein heeft u de beschikking over een vrijstaande houten schuur/garage en vrijstaande stenen schuur met tweetal stallen welke is voorzien van elektra.

In het verleden heeft er op dit perceel een rijbak gestaan (verlichting nog aanwezig) welke weer terug gebracht zou kunnen worden. Ideaal object voor het houden van paarden of kleinvee. Maar ook als u opzoek bent naar een landelijk gelegen object met ontzettend veel potentie bent u hier aan het juiste adres!

Bijzonderheden
* Oorspronkelijk bouwjaar 1929 (BAG Viewer);
* Het betreft hier een kluswoning;
* Perceeloppervlakte 3.373m²;
* Woonoppervlakte ca. 134m²;
* Septictank aanwezig op het perceel;
* Ketelruimte v.v. asbestplaatjes;
* Bestemmingsplan met regels aanwezig;
* De kap is gedeeltelijk geïsoleerd;
* Beton/houten vloer op zand;
* o.a. de niet zelfbewoning, ouderdoms en asbestclausule zijn van toepassing;
* Woning met mogelijkheden op een geweldige locatie!

Kortom; Wilt u volop genieten van de Drentse landerijen en het groen en heeft u zin in een uitdagend project? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Erm is een sfeervol en actief dorp met diverse horeca gelegenheden op een paar minuten afstand van Sleen (en op korte afstand van Emmen). Daar zijn diverse voorzieningen, w.o. een school, supermarkt, medisch centrum en (sport)voorzieningen. Uitvalswegen als de A37, N34 en N381 bevinden zich op korte afstand van het dorp.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3373
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Slecht Tot Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3373
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Slecht Tot Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Erm