Volmolenstraat 16 7854PK Aalden

In een prachtige omgeving , in een rustige groene buurt op een perfecte locatie (Ja, het is er allemaal) staat deze uitgebouwde vrijstaande woning op een kavel van 683m2. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de midden jaren 60. Eind jaren 70 is er een uitbouw voor de keuken gerealiseerd. Vervolgens in 2009 een uitgebreide verbouwing wat resulteerde in een grote ouderslaapkamer, riante badkamer, nieuwe entree, nieuwe hal, toilet en diverse inbouw kasten. Hierdoor is het een volwaardige generatiewoning geworden. Kenmerk van een jaren 60 woning is dat die erg efficiënt gebouwd zijn. . Ook dat is hier te zien aan de uitgekiende plaatsing van de inbouwkasten en de wastafels in de slaapkamers. Alle voorzieningen die het dorp Aalden/Zweeloo biedt liggen op loop en fietsafstand. Vanuit het huis is het maar even of je bent in de prachtige omringende natuur. Door de eeuwen heen hebben veel kunstenaars zich in Zweeloo/Aalden en omliggende brink- of esdorpen laten inspireren.

Indeling: Via een overdekte entree (carport) komt u het huis binnen. Het complete rechtergedeelte van de woning is 'nieuw' uit 2009. In de royale hale hal zijn er de entrees naar het gastentoilet, de ouder slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De ouderslaapkamer is heerlijk royaal met een breedte van 3,5 meter en een lengte van 4.1 meter. Openslaande deuren naar het terras en ook vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer natuurlijk bereikbaar en tevens een grote inloopkast. De badkamer krijgt daglicht via een Velux dakraam bovenin een kolom. Keurig modern sanitair, tw. Toilet, wastafel en inloopdouche. De L-vormige woonkamer is v.v. een parketvloer en heeft een open haard. Over de gehele lengte zijn er ramen die uitzicht geven op de tuin, dus het is met recht een tuingerichte woonkamer. Een met glas in lood uitgevoerde deur komen we in de woonkeuken, veel glas, aan de zonkant gelegen evenals de woonkamer. De keuken is bijna vierkant, 4 x 4 meter, en aan ruimte en comfort geen gebrek. Groot L-vormig aanrecht over de gehele lengte en breedte. Aanrecht van getrommeld graniet. De keuken biedt zeer veel bergruimte en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is het terras langs de woning bereikbaar. Via de bijkeuken met een grote uitstortgootsteen en de plek voor het witgoed en de C.V (Nefit trendline HRC30 uit 2020) komt u op het terras achter de woning.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang naar de overloop. Hier zijn aanwezig 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 8 m2. De twee grootste een inbouwkast en wastafels en de kleinere een balkon.

Om het huis:
Keurig aangelegde oprit naar de carport , er kunnen 2 auto's op eigen erf staan. De tuin zelf is aan de zuid-west kant van het huis gelegen en heeft leuke hoekjes, twee terrassen en een fraai bomenbestand. Achter de woning bevindt zich nog een houten bergschuurtje.

Bijzonderheden:
Fijne sfeervolle woning
Raampartij en kozijnen aan de tuinkant verdienen aandacht
Wonen baden en slapen op de b.g.g.
Mooie kavel in een groene buurt
Vlakbij schitterende natuurgebieden
Alle voorzieningen op geringe afstand aanwezig
HR CV Ketel uit 2020 (eigendom)