Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS OP EEN FRAAIE CENTRUMLOCATIE

Zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis op een fraaie hoeklocatie in hartje centrum van Hoogeveen. Deze gemoderniseerde en verduurzaamde woning heeft uitzicht op het gemeentehuis, een eigen garage, eerste en tweede oprit zodat er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is, een stenen schuur en een berging, fraaie aangebouwde overkapping voorzien van lichtstraat en screen, een verzorgde tuin gelegen op het zuiden/westen. De tuin biedt veel privacy en heeft een goede bezonning de gehele dag. Een unieke combinatie in het centrum! Het geheel is gelegen op een kavel van 299 m².

Inhoud: 353 m³; gebruikersoppervlakte volgens NEN 2580: 119 m²; Perceel: 299 m².

INDELING: hal/entree met trapopgang, kelderruimte, meterkast en toilet; in de kelder is voldoende ruimte voor provisie, hier zijn eveneens de wasmachine, droger en vriezer opgesteld; de heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, heeft openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping en een fraaie erker aan de voorzijde; de half open keuken is in 2008 vernieuwd, in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING: overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, de deur tot het balkon is voorzien van een elektrisch rolluik, beide slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is in 2013 vernieuwd, modern uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING: door de dakopbouw is hier een vaste trap gerealiseerd. Via de vaste trap is de overloop bereikbaar met toegang tot een vierde slaapkamer/kantoor. Deze verdieping is voorzien van een airco (met warmtefunctie), opstelplaats cv. ketel, veel bergruimte en een dakkapel.

EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar 1961
- Dak- en muurisolatie aanwezig, evenals dubbele beglazing en deels HR++ beglazing
- Nieuwe dakpannen 2011 (gehele 2-onder-1-kap)
- Overkapping in 2019 gerealiseerd
- Split airco in 2019 geplaatst
- Nieuwe meterkast en verzwaring 3x 25A (voorbereiding zonnepanelen)
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
- Garage, berging en fietsenschuur aanwezig

EEN ZEER GOED ONDERHOUD EN INSTAPKLARE WONING OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 353
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 299
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 1120 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 353
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 299
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 1120 Oppervlakte: 103
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen