Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooi gelegen, VRIJSTAAND WOON-/WINKEL- of WERKPAND met vrijstaande HOUTEN GARAGE, zeer GROTE EN RUIME ACHTERTUIN en met maar liefst 5!! slaapkamers en 2 douchegelegenheden. Het winkelpand (voormalige slagerij en winkel) is geheel inpandig en heeft een eigen toegang. Het pand geeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld wonen met (inpandige) werkplaats, atelier, praktijk aan huis of een mantelzorgwoning. De woning is gebouwd in 1905, is verschillende malen verbouwd en is gelegen op een zeer groot perceel van 1680m2!!! eigen grond. Achter de garage zijn ook nog een 2-tal schuurtjes (steen en hout) geplaatst.

Het geheel heeft wat liefde nodig; de tijd heeft even stilgestaan, maar als u goed kijkt ziet u dat deze woning veel potentie heeft.

INDELING WONING BEGANE GROND:
Hal met toegang tot de gezellige woonkeuken -voorzien van een ruim keuken blok- met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, een ruime en straatgerichte woon-/eetkamer met houtkachel om in de wintermaanden heerlijk van te genieten. De vloeren van de woonkeuken en woonkamer zijn mooi afgewerkt. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de tussenhal/achterentree met bijkeuken en welke op haar beurt toegang geeft tot het separaat toilet en een loopdeur naar de voormalige werkplaats van de slagerij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste opgang naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Een ruime, langwerpige overloop biedt toegang tot alle ruimten op deze verdieping, te weten: 5 slaapkamers (resp. ca. 17, 12, 23, 36 en 37 m2) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een (eenvoudige) badkamer en suite voorzien van douche, wastafel en toilet. De andere badkamer betreft een modernere badkamer, met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via de 2e badkamer is er directe toegang tot een ruime zolderverdieping, waar de bijzonder gebinten nog deels zichtbaar zijn. Deze ruimte is bijzonder geschikt als een ruime slaapkamer, of als een chill-ruimte. Er is voldoende direct daglicht aanwezig.

TUIN:
In alle rust en ruimte kunt u genieten van uw riante achtertuin (ca. 1177m2) met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Dit is echt genieten! Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot het aan de achterzijde gelegen zitterras via de openslaande tuindeuren. Uw eigen groente en fruit verbouwen? Dat kan in deze riante achtertuin naar hartenlust, waar al een afgescheiden gedeelte dienst doet als moestuin.

INDELING WINKEL EN VOORMALIGE SLAGERIJ:
Via een eigen VOORENTREE komt u binnen in de winkel/VOORMALIGE slagerswinkel (circa 45,57m2). Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een voormalige koelcel, de toegang tot de woonkamer en ook tot de werkplaats van de oude slagerij (circa 56,65m2). De werkplaats beschikt over een tweetal vaste koelcellen.

DWINGELOO:
Op korte afstand is het prachtige dorp Dwingeloo en Diever te bereiken. Beiden zijn mooie brinkdorpen en zijn nabij verschillende natuurgebieden te weten het Nationaal Park Dwingelderveld en de bossen van het Drents-Friese Wold. Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen, fietsen, sporten en paardrijden. Echt de vrijheid om de frisse lucht op te snuiven.
Met de auto bent u in circa 10 minuten rijden op de A28 waarmee het over uitstekende ontsluitingswegen beschikt naar Assen, Hoogeveen en Meppel. In het centrum van Dwingeloo en Diever vind je diverse winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden. Tevens zijn de basisscholen en de sportvelden op korte fiets afstand.

SAMENVATTEND:
Het geheel verdient wat liefde, maar heeft veel potentie. Mogelijkheid tot praktijk/bedrijf aan huis, mantelzorg of winkel, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 douchegelegenheden, dit alles op een zeer ruime kavel 1680m2.

Wilt u deze woning van de binnenkant ervaren, het uitzicht vanuit de achtertuin bewonderen en de omgeving bekijken? De sfeer kunt u het beste proeven door een kijkje te nemen in de woning zelf. Neem daarvoor geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor, wij staan graag voor u klaar om u door de woning te begeleiden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 311
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1177
Tuin zij Ja
Garage opp 89.31
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1680
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 53.5
Tuin breedte 22
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Oppervlakte woonkamer 98.21
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 311
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 1177
Tuin zij Ja
Garage opp 89.31
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1680
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 53.5
Tuin breedte 22
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Oppervlakte woonkamer 98.21
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Keizer Makelaardij

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..