Muldersstraat 8 7764AE Zandpol

Op vrij hoek en ruim perceel gelegen, fraaie 2/1-kapwoning met vrijstaande, geïsoleerde garage/hobbyruimte.

Indeling begane grond:
- hal/entree met meterkast en trapkast;
- gezellige woonkamer;
- half-open keuken met eenvoudige maar nette keukenopstelling;
- badkamer met douche en toilet;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met vlizotrap naar zolderberging.

Algemene informatie. Deze erg leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (eigendom), i.c.m. met een pelletkachel in de woonkamer en de hobbyruimte (beiden ter overname beschikbaar). Keuken en sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig, maar erg netjes uitgevoerd. Achter de woning is een zeer royale, geïsoleerde garage/hobbyruimte gerealiseerd met daarnaast een overkapping die is voorzien van een pelletkachel en een keukenblok/bar (ter overname beschikbaar). De tuin is erg netjes aangelegd en de achtertuin is tevens omheind waardoor sprake is van veel privacy. De woning is gelegen op een heerlijke plek op een vrij hoek op een ruim perceel van 496 m2.

De ligging in Zandpol (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ERG LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk van de woning en de omgeving te krijgen.

Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.