Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtig plekje, recht tegenover de sluis waar je kunt genieten van de prachtige boten die in het vaarseizoen langs varen! Wellicht wel één van de mooiste plekjes van het Oosterdiep!

De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren die nu graag een stap willen maken naar een kleinere woning. Ze hebben de woning altijd zeer goed onderhouden en ook gedacht aan modernisering en na-isolatie. De woning is levensloopbestendig en onderhoudsarm. Er bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Ook zijn er genoeg mogelijkheden om op de 1e verdieping ook een badkamer en/of toilet te realiseren. Daarnaast is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen, dakgoten en trespa boeidelen.

Kortom, op zoek naar een levensloopbestendige woning, op korte afstand van het centrum en toch met zicht over de sluis en landerijen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze prachtige woning en wordt net zo enthousiast als ons!

Ruime entree met vide. Meterkast en praktische vaste kast. 2 Slaapkamers begane grond voorzien van rolluiken. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet. Vanuit de entree komen we in de woonkeuken, met prachtig zicht over de tuin. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Doorzon woonkamer met ook heerlijk zicht over de achtertuin en aan de voorzijde over het kanaal. Vanaf de keuken is de zeer ruime bijkeuken en inpandige garage bereikbaar.

Overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Kelderberging.

Tuin rondom. Achtertuin op het Westen.

-Houten blokhut met elektra;
-Volledig HR glas;
-Extra dakisolatie;
-Spouwmuren extra na-geïsoleerd
-Extra vloerisolatie;
-Belast met erfpacht, canon €1,13 per jaar voor het volledige stuk grond;
-20e Penning, zijnde 5% van de koopsom, van toepassing.

Emmer-Compascuum is een dorp met circa 8000 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven. Ook zijn alle dagelijkse voorzieningen in het dorp aanwezig. Te denken aan een tweetal supermarkten, bakker, slager, huisartsenpraktijk, apotheek en aantal winkels. Verder zijn er tal van mogelijkheden om op de fiets of wandelend het prachtige natuurgebied te ontdekken. Emmen en Klazienaveen liggen in de nabijheid en zijn beide binnen 15 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 739
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 23.2
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 2295
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 739
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 23.2
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 2295
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Loves Makelaardij

Wooninfluencers

Laden..