Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goede wijn behoeft geen prijs, maar dit prachtige luxe landhuis uit 2005 mag zeker wel een hoofdprijs genoemd worden.

Gelegen aan de rand van het mooie dorp Zuidwolde biedt dit alles wat u maar wensen kunt:
vrij uitzicht over de landerijen om de zonsopkomst en ondergang te zien, maar ook een besloten groene achtertuin waar het in hete zomers weldadig verkoeling zoeken is. Op het grote perceel van bijna 7000m2 staat een zeer royaal WOONHUIS, een grote GARAGE/SCHUUR, twee CARPORTS en een TUINHUIS.

Er zijn diverse terrassen zodat altijd wel een fijne plek om te vertoeven te vinden is. Langs de randen van het perceel is veel nieuw groen aangeplant en de brede oprit is in 2020 geheel opnieuw aangelegd. Het huis ademt ruimte zonder te kolossaal te zijn en nodigt uit tot comfortabel en prettig verblijf. Daarbij komt dat u ondanks de grootte laag in de energiekosten zit. De 30 zonnepanelen leveren voldoende voor het huis en eventueel te installeren warmtepomp. Voor dat laatste is alles al in gereedheid gebracht en geschikt. Door de leveringstijden echter nog niet gerealiseerd. De schuur is biedt tal van mogelijkheden om te benutten als extra woonruimte, Bed en Breakfast of mantelzorg woning.

INDELING: ruime halpartij met marmeren vloer; inloop toilet met hangend sanitair en urinoir; slaapkamer (ca. 3,99 x3,78 meter); luxe badkamer met whirlpool, doucheruimte, wastafel met meubel en designradiator; prachtige leefruimte van maar liefst ca. 62m²met marmeren vloer met grote erker en vrij uitzicht; ca. 13m² grote half open keuken (gerenoveerd in 2019) met ruime keukeninrichting (L-vormig) en alle inbouw apparatuur, (in 2019 grotendeels vernieuwd); betegelde bijkeuken en achteringang.

1e VERDIEPING: 3 riante slaapkamers, allen voorzien van laminaat; van resp. ca.32m2, 32m2 en 20m2 (5e en 6e slaapkamers eenvoudig mogelijk door opdeling van de 2 grote slaapkamers); 2e badkamer met vloerverwarming, doucheruimte, toilet en wastafel met meubel, aparte inloopkast.

2e VERDIEPING: vlizotrap naar grote zolderruimte.

ALGEMEEN:
- Begane grond met marmeren vloer met vloerverwarming;
- Muur-dak- en vloerisolatie;
- C.V. met HR-combiketel 2005;
- Draai-kiepramen voorzien van horren;
- 30 Zonnepanelen met deels optimizers;
- Schilderwerk 2021.

Een heerlijk royaal en mooi gelegen, degelijke woning dicht bij het dorp.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 864
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 6975
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 864
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 6975
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Zuidwolde DR