Ommerweg 27 7921TA Zuidwolde

Goede wijn behoeft geen prijs, maar dit prachtige luxe landhuis uit 2005 mag zeker wel een hoofdprijs genoemd worden.

Gelegen aan de rand van het mooie dorp Zuidwolde biedt dit alles wat u maar wensen kunt:
vrij uitzicht over de landerijen om de zonsopkomst en ondergang te zien, maar ook een besloten groene achtertuin waar het in hete zomers weldadig verkoeling zoeken is. Op het grote perceel van bijna 7000m2 staat een zeer royaal WOONHUIS, een grote GARAGE/SCHUUR, twee CARPORTS en een TUINHUIS.

Er zijn diverse terrassen zodat altijd wel een fijne plek om te vertoeven te vinden is. Langs de randen van het perceel is veel nieuw groen aangeplant en de brede oprit is in 2020 geheel opnieuw aangelegd. Het huis ademt ruimte zonder te kolossaal te zijn en nodigt uit tot comfortabel en prettig verblijf. Daarbij komt dat u ondanks de grootte laag in de energiekosten zit. De 30 zonnepanelen leveren voldoende voor het huis en eventueel te installeren warmtepomp. Voor dat laatste is alles al in gereedheid gebracht en geschikt. Door de leveringstijden echter nog niet gerealiseerd. De schuur is biedt tal van mogelijkheden om te benutten als extra woonruimte, Bed en Breakfast of mantelzorg woning.

INDELING: ruime halpartij met marmeren vloer; inloop toilet met hangend sanitair en urinoir; slaapkamer (ca. 3,99 x3,78 meter); luxe badkamer met whirlpool, doucheruimte, wastafel met meubel en designradiator; prachtige leefruimte van maar liefst ca. 62m²met marmeren vloer met grote erker en vrij uitzicht; ca. 13m² grote half open keuken (gerenoveerd in 2019) met ruime keukeninrichting (L-vormig) en alle inbouw apparatuur, (in 2019 grotendeels vernieuwd); betegelde bijkeuken en achteringang.

1e VERDIEPING: 3 riante slaapkamers, allen voorzien van laminaat; van resp. ca.32m2, 32m2 en 20m2 (5e en 6e slaapkamers eenvoudig mogelijk door opdeling van de 2 grote slaapkamers); 2e badkamer met vloerverwarming, doucheruimte, toilet en wastafel met meubel, aparte inloopkast.

2e VERDIEPING: vlizotrap naar grote zolderruimte.

ALGEMEEN:
- Begane grond met marmeren vloer met vloerverwarming;
- Muur-dak- en vloerisolatie;
- C.V. met HR-combiketel 2005;
- Draai-kiepramen voorzien van horren;
- 30 Zonnepanelen met deels optimizers;
- Schilderwerk 2021.

Een heerlijk royaal en mooi gelegen, degelijke woning dicht bij het dorp.