24e Laan 9 7876BL Valthermond

Aan een rustige zijstraat in Valthermond mogen wij u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden waarbij u van alle gemakken bent voorzien. De woning beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage met zolder, een inpandig balkon en een schuifpui naar de tuin. Alle ramen rondom de woning zijn voorzien van rolluiken.

De woning is levensloopbestendig met o.a. een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u in de zomer tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar eerste verdieping, toilet met fontein; meterkast, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat en afzuigkap), riante woonkamer (32m²), ruime slaapkamer (22m²), badkamer met o.a. luxe ligbad, doucheruimte en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, aangebouwde stenen garage (25m²).
Eerste verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers (19m², 15m² en 6m²), garagezolder (17m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 149m², overige inpandige ruimte 42m², gebouw gebonden buitenruimte 10m², bruto inhoud woning 725m³.

Extra informatie:
- Voorzien van rolluiken rondom de woning;
- Aangebouwde stenen garage;
- Inpandig balkon;
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig;
- Schuifpui naar de tuin.

In Valthermond zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging. Valthermond beschikt over een goede wandel en fiets omgeving en de uitzichten zijn prachtig. De woning is op enkele autominuten gelegen van het centrum van Musselkanaal waar u de grotere voorzieningen vindt. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen, dokterspraktijken, tandartspraktijken en sportverenigingen.