Linderveldweg 27 7925PS Linde

Omgeven door een mooi, rustig landelijk gebied, nabij Hoogeveen, Zuidwolde, Dedemsvaart en Slagharen voor de dagelijkse voorzieningen, smaakvolle, ruim bemeten, netjes onderhouden, vrijstaande WOONBOERDERIJ met omliggende fijne tuin met diverse terrassen, zwembad op ca. 4.995m² grond.

De direct omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landerijen met veelal vrijstaande woonboerderijen en waar u optimaal kunt genieten van het heerlijke landleven.

In de parkachtige tuin bevinden zich o.a.: een grote garage/hobbyruimte (met verwarming/elektra/water) van ca. 53m², met een aangebouwde carport, een vrijstaand, eenvoudig GASTENVERBLIJF van ca. 57m² met woonkamer met kitchenette en aansluitend zonneterras, 2 slaapkamers, douche, toilet e.d.. en voorzien van een gaskachel en geiser.
Naast het zwembad bevindt zich nog een tuinberging met opstelplaats voor de pomp, filtersysteem, kippenhok e.d..

Bouwjaar 1938; grondoppervlakken 4.995m², inhoud woonboerderij 1.660m³; bruto vloeroppervlakte woning (GBO) 482m²; externe ruimte (bijgebouwen) ca.162m².

Gezien de verrassend vele en royale ruimtes binnen leent de boerderij zich, naast comfortabel wonen, uitstekend voor diverse gebruiksdoeleinden waaronder eventueel dubbele bewoning/inwoning.

Indeling woonboerderij:
Entree met toilet, garderobe en trapopgang en 2 ruime slaapkamers beide met kastenwand, comfortabele badkamer met bad, douche, dubbele wastafel e.d.. Vanuit de entree bereikbare ruim bemeten leefkeuken (ca.37,5m²) met grote glazen pui met weids uitzicht, een hoekkeuken met inbouw apparatuur (koelkast, afwasmachine, groot fornuis etc.), en via een gemetselde trap toegang tot de praktische kelderruimte (stahoogte); heerlijk royale tuingerichte living (ca.62m²) met gebinten, tegelvloeren, houtkachel en deur naar terras richting zwembad; vanuit de keuken is bereikbaar de bijkeuken met witgoedaansluiting en de grote tuingerichte studeer- of hobbykamer (ca.50m²) eveneens met oude gebinten en openslaande tuindeuren en aparte C.V.-ruimte.

1e verdieping: Grote overloop met vaste kasten, royale badkamer met whirlpool, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, grote hobbyruimte en 4 comfortabele slaapkamers. 2 Slaapkamers zijn te bereiken via een doorloopkamer (in gebruik als woonkamer met kitchenette).
2e verdieping: Vlizotrap naar gedeeltelijk bevloerde, grote zolderruimte met mogelijkheden tot gebruik.

Voorzieningen: waterontharder; huur HR-combiketel ca € 51,- per maand; vloerverwarming onder tegelvloeren begane grond (m.u.v. slaapkamers); deels dubbel glas en voorzetraampjes bij stalramen; deels rolluiken; elektrisch toegangshek; tuinverlichting; bron met sproei installatie; alarmsysteem; deels kunststof ramen/kozijnen; zwembad is een aantal jaren niet gebruikt en moet onderhouden worden; eterniet dakbeschot onder de dakpannen.

Al met al een smaakvol uitgevoerde, werkelijk zeer ruim bemeten woonboerderij met vele gebruiksmogelijkheden, praktische bijgebouwen en een heerlijke rustige en mooie landelijke locatie om te genieten van het goede en mooie Drentse landleven.