Kapteynlaan 41 7904EJ Hoogeveen

Op een rustige, prettige woonlocatie ligt deze goed onderhouden geschakelde bungalow, met aangebouwde garage, aangebouwd overdekt terras en fijne tuin. Het geheel is gelegen op een kavel van 400m².

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Grote Beer, met onder andere een tweetal supermarkten gelegen, ook het multifunctionele centrum de Magneet is daar vlakbij. Een bushalte is eveneens op loopafstand met busverbindingen richting het NS Station, Hardenberg, Emmen en Coevorden. De op-/afrit A37 en A28 zijn beide goed bereikbaar vanaf de woning met verbindingen richting Zwolle, Groningen en Emmen.

Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met toegang tot de garage. Aan de achterzijde biedt de door groen omsloten tuin, veel privacy en een diversiteit aan vogeltjes. De achtertuin is maar liefst ca. 16 meter diep en gelegen op het Oosten. Aan de woning is een overdekt terras geplaatst met zonwering.

INDELING:
Entree/hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, de woonkamer en de garage. De woonkamer is speels ingericht met zowel de mogelijkheden voor zit-/eethoek tuingericht als straatgericht te plaatsen. De woonkamer heeft een kunststof schuifpui richting het overdekte terras, een openhaard, parketvloer en elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning. Vanaf de woonkamer toegang tot de keuken, waar in 2018 een vernieuwde moderne inbouwkeuken is geplaatst. De keuken is o.a. uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrisch koken, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Vanaf de woonkamer is eveneens bereikbaar de gang met toegang tot de slaapkamers. De gang verkrijgt daglicht middels de lichtkoepel. Er zijn totaal 3 slaapkamers, allen met laminaatvloerafwerking, resp. 21m², 9m² en 9m² groot. De royale slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers en is nu uitgevoerd met een vaste kastenwand. De badkamer is vergroot in zwart/witte kleurstelling, voorzien van royale doucheruimte, whirlpool, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De garage is uitgevoerd met elektrische deur, is verwarmd en daar bevindt zich de opstelplaats wasmachine en droger. Vanaf de garage toegang tot de aangebouwde schuur, met CV kast en tuindeur (richting het overdekte terras met zonwering).

BIJZONDERHEDEN:
- Dak is voorzien van isolatie en er is een nieuwe bitumen laag opgekomen in 2014;
- Het dak wordt jaarlijks gecontroleerd en onderhouden;
- Kunststof aangebouwde overdekt terras incl. zonwering geplaatst in circa 2013;
- Muren zijn geïsoleerd in 2018;
- Grotendeels dubbel glas m.u.v. schuurdeur;
- CV ketel in 2012 vernieuwd en jaarlijks onderhouden.

Een goed onderhouden geschakelde bungalow, op een rustige, prettige woonlocatie!