Parallelweg 22 9514CH Gasselternijveen

Op fraaie locatie gelegen, verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde garage, op een kavel van 286m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken zijn vergroot. Vernieuwde badkamer (2021) achter de bijkeuken. met ligbad, dubbele wasbak en inloopdouche. De woning is gelegen in een rustige, kinderrijke buurt, nabij het multifunctioneel centrum de Spil, is goed onderhouden en heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

INDELING:
Begane grond:
Hal, meterkast, trapopgang, toilet, schoenenkast en proviandkast, open keuken met L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser, Ruime woonkamer met elektrische haard en openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel( Nefit 2019) en achter entree. Keurige nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers(5,17 8,87 en 11,47 ) voorzien van mooie laminaat vloer. De voormalige badkamer is een berging met wastafel geworden.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Dak is geïsoleerd.

Tuin:
Tuin met terras, gazon, overkapping en bestrating.

Garage:
De aangebouwde garage is ca. 18m² en voorzien van kanteldeur, elektra en achter entree.

Algemeen:
• Uitbouw woonkamer( 2012)
• Cv-ketel Nefit Ecoline HR( 2019)
• Volledig kunststof kozijnen en deuren
• Dak woonhuis vervangen( 2012)
• Energielabel C

Gasselternijveen is een sfeervol dorp welke u direct toegang biedt tot de prachtige Drentse natuur. Er zijn prima basisvoorzieningen zoals basisschool, een zorgcentrum met arts, apotheek, tandarts en fysiotherapeut( De Spil) Daarnaast is er een buurt supermarkt, slager, bakker, snackbar en kapper. Verder heeft het dorp een open lucht zwembad, sportcentrum, voetbalveld en tennisbanen. Op 10 minuten van Gasselternijveen bevind zich zwemplas het “Nije Hemelriekie”en Gasselterveld, waar het heerlijk recreëren is.