Winkelseweg 22 7895TG Roswinkel

Wegens de grote hoeveelheid belangstelling, is bezichtigen helaas niet meer mogelijk!

In een doodlopend straatje gelegen vrijstaande woning op een grote kavel van 2875 m2 en rondom landerijen. Als dierenliefhebber en/of tuinliefhebber, biedt de achtertuin genoeg mogelijkheden. Verder is alles op de begane grond gesitueerd en is het mogelijk om op de verdieping nog een extra slaapkamers te creëren. De woning is eind jaren ’80 flink verbouwd, dat wil zeggen een nieuwe spouwmuur met isolatie, volledig hardhouten kozijnen en dakisolatie. Intern verdient het een modernisering maar dan woon je ook op een fantastisch vrij plekje. Emmer-Compascuum, waar alle dagelijkse voorzieningen zijn, ligt op nog geen 10 minuten afstand. Roswinkel heeft rijk verenigingsleven, een basisschool en prachtige natuurgebieden.

Entree met toegang tot de toilet en bijkeuken. Keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, afzuigkap en elektrische kookplaat. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Doordat het plafond is verwijderd is er mooie open en bijzonder leuke ruimte ontstaan. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht over de landerijen. Slaapkamer begane grond. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Boven de bijkeuken en garage zit een hobbyruimte welke te bereiken is middels een vlizotrap. Eventueel kan er een vaste trap geplaatst worden zodat hier een extra slaapkamer ontstaat. Door de dakkapel is er voldoende daglicht en kijk je heerlijk over de tuin. De tweede vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin rondom. Achtertuin op het Noord-Oosten.

-16 zonnepanelen, in eigendom;
-Cv-lease ketel bouwjaar 2017;
-Aangebouwde stenen garage;
-Houten blokhut;
-Grondwaterbron aanwezig;
-Zonnescreens aan de voorzijde van de woning.