Zuidlaarderbrink 45 7812GA Emmen

Gelegen op gunstige locatie in de wijk Bargeres, deze instap-klare en royaal UITGEBOUWDE TUSSENWONING met achterom. De woning beschikt over een ruime, lichte en moderne leefkeuken. Daarnaast heeft het maar liefst 5-tal slaapkamers.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, na-geïsoleerd en uitgebouwd aan zowel de achterzijde als met een dakkapel op de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op korte afstand van basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping, toilet. Lichte woonkamer met grote raampartij, trapkast voor provisie, moderne en royale woonkeuken voorzien van vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In de woonkeuken bevinden zich openslaande tuindeuren en een enkele deur naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers en moderne, luxueuze badkamer, voorzien van inloop-, stortdouche, vaste wastafelmeubel met waskom en hangend toilet. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluitingen, tweetal slaapkamers met dakkapel, waarvan één met vaste kast met C.V.-opstelplaats.

De zonnige en privacy-volle achtertuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van stenen berging, wat voldoende opslag-, klus- en hobbyruimte biedt.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1974;
* Woonoppervlakte ca. 125 m²;
* Perceeloppervlakte 138 m²;
* Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
* Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
* Energielabel C;
* C.V.-installatie Remeha Avanta (2016);
* Elektrisch zonnescherm aan de zuidkant;
* Volledig opnieuw gestuct (2021) en geschilderd (2022);
* Virtuele tour via onze website en Funda;

Kortom: een verassend ruime en instap-klare woning met maar liefst 5-tal slaapkamers en gelegen op een gunstige locatie met alle dagelijkse voorzieningen nabij!

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.