Kanaal W.Z. 2 7937TL Tiendeveen

Deze karakteristieke, landelijke boerderij is verdeeld tussen Wonen en Werken en heeft een maatschappelijke bestemming. De locatie is thans ingericht als ontmoetings-, opleidings- en hulpcentrum met groepsaccommodatie, kleinschalig kampeerterrein en (bedrijfs)woning.

De woning is gelegen aan het eind van een doorlopende weg, langs het Linthorst Homankanaal, midden tussen de natuurgebieden: ‘het Ouder Diep’, ‘plan Goudplevier’ en ‘Het Mantingerzand’. Op 10 minuten rijafstand van de A28 (Groningen-Zwolle). Hoogeveen, de golfbaan en vis- en vaarwater vind je op enkele minuten lopen/rijden.

Indeling
BEGANE GROND

Voorhuis
Centrale hal/entree, trapopgang, kelder incl. waterontharder, eetkeuken voorzien van kookeiland , kastenwand en voorzien van inbouwapparatuur en cv houtkachel, bijkeuken met toilet en twee werkruimtes. En de ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een leemkachel. Via de hal naar een slaapkamer met badkamer inclusief toilet.

Achterhuis
Eigen entree, centrale ruimte, ruimtes met diverse mogelijkheden, meerdere wooneenheden voorzien van badkamer en eigen keuken.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers, toilet, badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, atelier en de zolder is bereikbaar met de vaste trap. Meerdere werk/trainingsruimtes en aparte toiletgroep.

Buiten
Ruime parkeerplaats, berging 50 m², paardenstal 50 m², drie paardenboxen, toiletgebouw 25 m², kampeerveld, blokhut 25 m² met sauna en opbouw zwembad in een kas, moestuin, tunnelkas, boomgaard en drie weilanden met afrasteringspalen en de mogelijkheid van een paardenbak.

INFORMATIE
- Kavelgrootte 20.745 m²
- Bouwjaar 1920
- 104 zonnepanelen/6 zonnecollectoren
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Vijverpartij

Verwarmen
- Verwarming middels Intergas cv-ketels (2015)
- Houtkachel cv keuken met warmte wisselaar naar buffervat 1000 liter
- Houtgestookte leemkachel in de woonkamer (beneden voorzien van vloer- en wandverwarming)
- Voorzien van vloer- en muurverwarming
- Warm water middels een zonneboiler heatpipes met een voorraadvat van 500 liter (eveneens ook is opgenomen in het circuit van de cv-installatie)

Een vrijstaande landelijke woonboerderij met eindeloze mogelijkheden voor wonen en werken!