Linthorst Homanlaan 5 7741VE Coevorden

OPEN HUIS!!
Vrijdag 16 juni van 18:30 tot 20:30 uur.
Zaterdag 24 juni van 10:00 tot 14:00 uur.

UNIEK! Aan de Linthorst Homanlaan staat deze perfect onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande woning op een ruime kavel, aan een rustige straat. Laat je verrassen door het lichte en open karakter van deze royale woning! Gelegen in een groene omgeving nabij het Van Heutszpark en op loopafstand van de binnenstad en openbaar vervoer.

De woning is zodanig opgeknapt, energie zuinig gemaakt (Energielabel A) en uitgebouwd dat zowel de begane grond als tuin volledig rolstoelvriendelijk zijn. En met vijf slaapkamers – waarvan één op de begane grond – geschikt voor een gezin met vier kinderen.
De woning heeft op de begane grond een zeer ruime woonkamer met open haard, lichte woonkeuken, bijkeuken, kantoorruimte, toilet, slaapkamer met badkamer.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en oven.

Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor wel zes auto's.





Via de overloop zijn er drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
De badkamer heeft een ligbad, toilet en badmeubel.

Via een vaste trap is de zolderruimte te bereiken.

De ruime groene achtertuin heeft zowel een overdekt als een vrij (in de zon liggend) zitgedeelte en is te bewonderen vanuit de lichte ruime woonkeuken. Door het openschuiven van de grote glazen schuifpui in de woonkeuken verbind je buiten met binnen om te genieten van een lekker hapje en drankje met vrienden of familie. Of om de nodige vogelsoorten of de buurt-eekhoornfamilie te spotten.
Na een drukke dag is het heerlijk ontspannen in de warme jacuzzi.

Locatie
Deze volledige opgeknapte vrijstaande levensloopbestendige woning staat op een ruime kavel aan een doodlopend rustig straatdeel van de Linthorst Homanlaan. Het ligt nabij het Van Heutszpark en kijkt uit op de achtertuinen van de woningen aan de Comm. Cramerlaan. Op 5 min. wandelen bevindt zich een basisschool en op 15 min. wandelafstand het bus- en treinstation. Mocht u gezellig een bakkie koffie willen drinken, dan wandelt u in 15 min. via het Van Heutszpark naar de binnenstad van Coevorden.

Het Van Heutszpark strekt zich uit langs de oude grachtenhoeken met oude stadsmuur, net buiten de binnenstad van Coevorden. Het park bestaat uit wijde grasvelden met hier en daar een bomenrij, doorkruist met wandel- en fietspaden. Ideaal voor een heerlijke wandeling met of zonder hond. En mocht u een fervent wandelaar zijn: het Pieterpad loopt dwars door het Van Heutszpark via de watertoren door de oude binnenstad van Coevorden.

Coevorden is een stad met rijke historie, diverse parken, vele winkels, sportmogelijkheden, scholen.
Vanaf de woning rij je in 5 minuten naar de N34, in 10 minuten naar de A37.
Coevorden ligt tegen de grens van Duitsland, en tussen Emmen (20min) en Hardenberg (15min).
Huttenheugte en Plopsa Indoor Coevorden op 8 min rijden.

Verdere informatie:
-Spouwmuurisolatie, dakisolatie (2008), kunststof kozijnen met dubbel glas (2017).
-14 zonnepanelen (2021), hybride Elga warmtepomp (2018) en Remeha cv-ketel (2022).
-Woonkeuken met vloerverwarming (2019).
-Spa-ruimte met jacuzzi en douche (2018).
-Vernieuwde dakpannen (2008) en platte dak met lichtkoepel werkkamer (2021).
-Aparte opslagruimte voor fietsen en tuinmateriaal aanwezig.