Brugstraat 128 7891AT Klazienaveen

Aan de gewilde Brugstraat gelegen wordt deze zeer ruime, voor grote gezinnen geschikte vrijstaande woning (woonoppervlakte 169 m2) met aangebouwde stenen garage/berging te koop aangeboden.

De woning heeft energielabel C, is (na)geïsoleerd in 2020 en is voorzien van zonnepanelen (2021).
Woning is netjes onderhouden en biedt zeer veel leefruimte.
Kavelgrote bedraagt 873 m2 eigen grond.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en alle beglazing is voorzien van HR++ glas.

De woning is in 2018 gemoderniseerd en levensloop bestendig gemaakt (slapen en baden op de begane grond).

De woning ligt nabij het gezellige en levendige centrum van Klazienaveen, zodat vele voorzieningen en winkels lopend of op de fiets snel te bereiken zijn. Centrumligging en toch ook weer ‘vrij’ gelegen. Kom het zelf ervaren!

INDELING begane grond: entree, hal, inbouwkasten, provisiekelder, besloten C'V' ruimte, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar zonnig terras en BARBAS openhaard. De woonkamer/hal is voorzien van een massief eiken parketvloer, woonkeuken met inbouwkeuken (2017), voorzien van grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast en luxe inbouw-oven, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Middels bijkeuken/ wasruimte toegang tot ruime slaapkamer, en-suite luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wirhlpoolbad (bubbels en jets), wastafelmeubel en grote lichtkoepel. Verder zijn alle overige ruimtes van de woning voorzien van zware kwaliteit laminaatvloer(2022).

1e verdieping: overloop,balkon,3 slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer met douchehoek, badmeubel, hangtoilet en luxe infrarood sauna (2 persoons).

2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging met dakraam.


Bijzonderheden:

- De grote overkapping staat op een gefundeerde bewapende betonnen plaat;

- 6 rolluiken aanwezig, 5 boven en 1 beneden;

- alle ramen kantel/kiep.

- uitgebreide meterkast,9 groepen. (2021);

- Leuke en rustige locatie, kindvriendelijk en dichtbij het centrum;

- Het geheel ligt op een ruim perceel van 873m²;

- In de achtertuin is de gehele dag zon met veel privacy;

- Bouwjaar woning 1957.