Julianastraat 15 9431BG Westerbork

Locatie, locatie, locatie...... en durf je te denken in mogelijkheden? Bekijk dan deze vrijstaande woning aan de Julianstraat 15 in Westerbork. Deze op loopafstand van het centrum gelegen woning is gebouwd in 1950 en heeft een perceeloppervlakte van ca. 825m².

Indeling
Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en eetkamer. Vanuit deze ruimte zijn de zowel de woonkamer als de slaapkamer te betreden. Daarnaast is er een ruime kelder. Middels een doorgang kan de keuken worden aangedaan welke in verbinding staat met een tweede hal/entree. In deze hal bevinden zich de badkamer met toilet, wastafel en bad en separate toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en inbouwkasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

De tuin is door de jaren heen goed onderhouden en biedt mogelijkheden. Deze woning werd tot alle tevredenheid en met veel plezier bewoond. Ziet u kansen en mogelijkheden om dit voort te zetten en de woning aan te passen naar de eisen van deze tijd? Maak dan uw dromen waar!

In de koopovereenkomst zal er een clausule worden opgenomen waarin staat dat deze woning niet door de verkopers is bewoond. Daarnaast wordt er een clausule opgenomen dat het niet ondenkbaar is dat er asbest aanwezig is.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89m², perceeloppervlakte ca. 825m²;
- Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Westerbork met voldoende voorzieningen;
- Voorzien van energielabel G (geldig tot 12-06-2033);
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Aanvaarding: in overleg.

Westerbork is een typisch, gezellig Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal-, survival-, zwem- en handbalverenigingen. Daarnaast is op loopafstand van de woning een Multifunctionele Accommodatie (MFA) te vinden met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het 'brinkdorp' heeft een goed winkelaanbod met 2 supermarkten en vele bruisende horecagelegenheden.

De belangrijke uitvalswegen A28, N33 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op circa 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Hooghalen en Grolloo prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de plaatsen Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.