Vaart ZZ 45-L 7833AB Nieuw-amsterdam

Riant penthouse (woonoppervlakte 128 m2) met o.a. royaal dakterras met veranda op zuid (achterzijde), heerlijk beschut balkon op noord-oost (voorzijde) met uitzicht over vaarwater, en een unieke ligging in hartje dorpscentrum van Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) op letterlijke loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Een absolute buitenkans!

Via de hoofdingang bereikt u de lift en het trappenhuis. U bent de enige die van hieruit het penthouse op de 3e verdieping kan bereiken.
Aangekomen op de 3e verdieping biedt een portaal toegang tot het penthouse.

Indeling:
- centrale hal met meterkast en toilet;
- heerlijke woonkamer aan de voorzijde (noord) van het complex, met toegang tot een heerlijk beschut balkon, dat uitzicht biedt over het dorpscentrum met o.a. de wandelpromenade langs het vaarwater;
- open keuken met L-keuken in lichte kleurstelling die is voorzie van diverse inbouwapparatuur;
- slaapkamer 1;
- royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset;
- slaapkamer 2 (nu in gebruik als 2e woonkamer/tuinkamer) met veel lichtinval en toegang tot het riante dakterras dat is voorzien van een veranda;
- berging met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel.

Algemene informatie.
Het complex waar dit fantastische penthouse deel van uitmaakt, is omstreeks 2008 gerealiseerd op de hoek van de Vaart ZZ en het marktplein onder de naam "An de Markt" . Het complex kent een zeer fraaie architectuur en is kleinschalig van aard. Op de begane grond is sprake van twee winkelruimtes en bevindt zich tevens de entree van de bovenliggende appartementen, alsmede van een gezamenlijke berging voor de appartementen. Op de bovenliggende 3 verdiepingen zijn in totaal 11 appartementen gerealiseerd die allen verschillen qua uiterlijk en indeling. Het penthouse dat nu te koop wordt aangeboden kan met recht worden bestempeld als "de kroon op het complex". Het appartement is ruim van opzet en biedt een enorme privacy. Hoewel er sprake is van twee royale slaapkamers, hebben de huidige bewoners één van beide slaapkamers in gebruik als tuinkamer/hobbykamer. Deze ruimte heeft een heerlijke lichtinval en dito uitzicht. Vanuit deze ruimte is het royale dakterras (ca. 50 m2) op zuid bereikbaar. Dit terras is voorzien van een veranda met elektrisch bedienbare zonwering in het dak, zodat u hier ook heerlijk beschut kunt zitten op warme zomerse dagen. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel en is optimaal geïsoleerd, het geen heeft geresulteerd in energielabel A.

Er is direct voor het complex alsmede in de directe omgeving ruimschoots sprake van gratis openbare parkeergelegenheid. Direct naast het complex bevindt zich een horecagelegenheid met snackbar en bovenliggende woonruimte. Deze panden zullen op korte termijn plaatsmaken voor een nieuw appartementencomplex (18 appartementen en 1 winkelruimte). Op het parkeerterrein achter dit complex wordt ook parkeerruimte gerealiseerd voor het complex waarin zich dit penthouse bevindt.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Nieuw-Amsterdam kent een uitstekend voorzieningenniveau met o.a. een keur aan winkels, huisartsenpraktijken, tandartspraktijken, fysio-therapeuten, een gezondheidsplein, een apotheek etc. etc. Nieuw Amsterdam beschik tevens over een NS-station. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN WERKELIJK SCHITTEREND PENTHOUSE OP EEN PERFECTE LOCATIE.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.