Hoofdweg 4 9422AE Smilde

Deze karakteristieke, ruime helft van een dubbel woonhuis is centraal gelegen in Smilde aan de Drentse Hoofdvaart. De woning beschikt over drie slaapkamers, een uitbouw op de begane grond met de badkamer en een diepe tuin op het zuidoosten met een terras, gazon, carport, bergingen, een kantoor / salon èn een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, bakker en basisschool.
Met de auto bent u in 10 minuten in Assen, en ook Hoogersmilde en Appelscha zijn in 10 minuten te bereiken.

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, klassieke trappartij naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de kelder, bijkeuken en woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 34m²) beschikt over een parketvloer, schouw en rolluiken aan de voorzijde.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin, het toilet en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, witgoedaansluitingen, wastafel en handdoekradiator.
Deze uitbouw is afgelopen jaar verbouwd waarbij er een nieuw dak en isolatie zijn geplaatst.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers. De master-bedroom aan de voorzijde is ca. 17m² groot en is voorzien van een dakkapel en wastafel. De middelste slaapkamer is ca. 9m² groot en beschikt over een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot en eveneens voorzien van een dakkapel. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer.

Tuinen:
De grote achtertuin (ca. 65m diep) is gelegen op het zuidoosten. Hier bevindt zich een carport, kantoor / salonruimte (ca. 13m²) en twee achtergelegen bergingen (ca. 13m² en 11m²). Aan de bergingen is een overkapping geplaatst.
Verder bestaat de tuin uit een terras, gazon met speeltoestellen en fruitbomen en een ruim tuinhuis met overkapping achterin de tuin. In deze zonnige tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke 2-onder-1-kap;
* Meerdere bergingen en kantoor- of salonruimte;
* Uitbouw voorzien van nieuw dak en isolatie;
* Drie slaapkamers;
* Grote tuin met tuinhuis;
* Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen.