Vaart 25 9514AA Gasselternijveen

Prachtig karakteristieke woonboerderij gelegen op een royaal perceel van 1.200m² in het centrum van Gasselternijveen. De boerderij is van binnen ruim opgezet en biedt u voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Achter de woning is in (2004) een forse schuur/garage gebouwd van ca. 72m² met dubbele garage deuren. Achter de boerderij bevindt zich een besloten tuin met een vijver en een fraai terras met ruime overkapping met buitenkeuken. De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd en heeft maar liefst 7 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond.

Indeling:
Binnenkomst via centrale hal; meterkast met (11 groepen), toilet en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval; opkamer met daaronder een ruime kelder met originele gewelven; 2 slaap-/ werkkamers met laminaatvloer en inbouwkasten; aan de achterzijde, met zicht op de tuin, een moderne woonkeuken voorzien van vloerverwarming en provisiekast.De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 5-pits gastoestel, oven, spoelbak en vaatwasser; bijkeuken met achteringang; badkamer met douche, bad en 2 wastafels, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers; bergkast; badkamer voorzien van douche met toilet en wastafel.

Garage:
In 2004 is er een forse garage achter de woonboerderij geplaatst met spouwmuren en geïsoleerd dak met pannen dakbedekking. De garage is voorzien van een betonvloer en toegankelijk via twee elektrische paneeldeuren. Een ideale ruimte voor twee auto’s, hobby of eventueel bedrijf aan huis.

Bijzonderheden
- De boerderij is volledig geïsoleerd
- Volledig CV met gedeeltelijk vloerverwarming
- Slapen en baden op de begane grond
- Heerlijke achtertuin met vijver, overkapping met buitenkeuken
- 46 zonnepanelen
- CV Remeha, 2021, eigendom