De Santbrincke 51 7931TW Fluitenberg

Wat een aangename verrassing treft u aan in deze zeer goed onderhouden, zeer ruime (verlengd) vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage, uniek gelegen in een mooie en rustige woonomgeving te midden van ca. 80 hectare bos.
De Santbrincke is gelegen tussen Hoogeveen en Pesse te midden van het bosgebied “het Spaarbankbos” en is onderdeel van het dorp Fluitenberg (Gemeente Hoogeveen). Vanuit de woning zijn er meerdere wandelroutes in het bos waar tevens een tennisvereniging is gelegen alsmede een tweetal fijne restaurants. De op-/afrit van de A28 ligt op ca. 2,5 km van de woning, maar ook het NS station bevindt zich op ca. 3km. De voorzieningen van Pesse (ca. 2,5km) en hartje centrum van Hoogeveen (ca. 3,5km) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Entree/hal met daar de garderobe nis, ruime toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de halpartij is de toegang tot de heerlijk royale zonnige living, alsmede een binnendoor naar de ruim bemeten garage met elektrische sectionale garagedeur
De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is tijdens de bouw vergroot met ca. 1,20 meter en voorzien van o.a. elektrische zonwering en een schuifpui richting de zij-tuin met diverse terrassen. De royale woonkamer is gemoderniseerd met mooie structuurwandafwerking en laminaatvloer. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen (met leuk hoekraam) en is eveneens vernieuwd in 2014 met een complete moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap. Direct aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin o.a. de vaatwasser, vriezer en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de praktische werkkamer met trapkast bereikbaar, tussen hal richting de zeer royale tuingerichte ouderslaapkamer met tuindeur en een comfortabele badkamer met bad, douche, 3e toilet e.d..

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de praktische inloopbergkast. De 2e badkamer is gelegen tussen beide kamers en bevat o.a. een douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De fraaie, zonnige tuin is onder architectuur aangelegd en dat is te zien! Wat een prachtige doorkijk over verschillende planten/struiken met prachtige kleuren. Zo gezegd, er zijn meerdere terrassen in de tuin gesitueerd, waardoor gekozen kan worden voor een fijne zon-/ schaduwplek. Er is een druppelslang aangelegd voor het behoud van de haag. Er zijn meerdere buitenkranen rondom aanwezig. Achter de slaapkamer is de houten tuinberging geplaatst, voor de opslag van het tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning is een looppad om vanuit de achtertuin richting de oprit te gaan.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen zijn voorzien van nieuwe neuslatten (hardhout)
- Buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden
- Bitumen nieuwe laag geplaatst in 2013
- Nieuwe elektrische garagedeur geplaatst in 2022
- Inbraak-meld-installatie (2017)

Al met al een prachtige en uitstekend goed onderhouden semi-bungalow op een heerlijke locatie waar u zeker van zult genieten.