Poolcirkel 31 7891BA Klazienaveen

Leuke starters/gezinswoning op vrije hoek aan een hofje gelegen

Aan de Poolcirkel in Klazienaveen staat deze aantrekkelijke starters/gezinswoning op vrije hoek aan een hofje gelegen . Samen met de vrijstaande stenen berging staat dit alles op een fijn perceel van 186 m². De woning is gebouwd in 1965 en is zowel intern als extern netjes onderhouden. Het geheel is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing ( aan de voorzijde voorzien van screens) en geïsoleerde borstweringen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, nieuwe toiletruimte met hangcloset. provisiekast, dichte keuken met laminaat vloer en voorzien van nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, ruime woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval en uitzicht op openbaar groen.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 is ingericht met vaste kastenwand en 1 is als berging ingericht met plaats voor uw witgoed en de c.v. Voorts een nette badkamer voorzien van designradiator, wastafel en douchecabine. Zowel in de badkamer als in het gastentoilet zijn nieuwe (thermostaat) kranen gemonteerd.

Tuin: De ruime tuin is gelegen op het oosten en noorden. Er is een ruime stenen schuur aanwezig en de achtertuin is voorzien van hekwerk.

Verzorgd compleet geheel, goed onderhouden, en door de hoekkavel met een strook eigen grond naast de woning heel aantrekkelijk voor een eventuele aan- of verbouw! Achteraan het hofje gelegen, uitermate geschikt en veilig voor kinderen, lekker spelen om en nabij het huis zonder verkeer. En...heerlijk rustig wonen!
Klazienaveen heeft een uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand. Emmen ligt op 10 autominuten en via de A37 zijn er goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.