Bosrank 27 9408LH Assen

In de gewilde woonwijk Kloosterveen mogen wij deze buitengewoon sfeervolle en moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en carport aanbieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, zonnepanelen en is uiteraard uitstekend geïsoleerd (energielabel A).
In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, winkelcentrum en sportfaciliteiten. Door de ligging aan de rand van Assen wandelt u ook zo de natuur in.

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, trapkast, toilet, trapopogang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ca. 29m² groot en voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met ontbijtbar, 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker kraan en twee luxe inbouwovens: een combi-magnetron (45cm) en een grote oven (60cm).
Voorbij de keuken komt u in de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage en deur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 7,5m² en 11m² groot. De linkerkamer beschikt over een fraaie metalen dakkapel. De master bedroom aan de achterzijde (ca. 12m²) is voorzien van een inloopkast en twee Velux-dakramen.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de zolderverdieping. Hier bevindt zich de stookruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee Velux-dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De oprit met carport leidt naar de garage (ca. 18m²). Via de naastgelegen schuttingdeur heeft u toegang tot de achtertuin met een terras, gazon, borders en grote houten overkapping.

Bijzonderheden:
* Prachtige moderne 2-onder-1-kapwoning (2016);
* Carport en garage;
* Vier slaapkamers;
* Zonnepanelen en goede isolatie (energielabel A);
* Waterontharder;
* Glasvezelkabel;
* Mooi gelegen met tal van voorzieningen én natuur op loopafstand.