Lippepad 26 9406VX Assen

Prima onderhouden tussenwoning met een diepe zonnige tuin op het zuidoosten.
De woning heeft 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte werkplek op de 2e verdieping.
Nagenoeg de hele woning is voorzien van kunststofkozijnen, HR++ glas én rolluiken. De gevelbekleding is van ook kunststof zodat we kunnen spreken van een onderhoudsarme woning.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf en ligt vlakbij het Pittelose Park. Ook het uitloopgebied aan het Noord Willemskanaal is in enkele minuten wandelend te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree in hal, toilet met wandcloset en fonteintje, een lichte woonkamer met deur naar de tuin, semi-open keuken dmv een barretje, keuken is voorzien van vaatwasser en inductiekookplaat.
Eerste verdieping: overloop, wasmachineruimte, badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met werkplek, ruime 3e slaapkamer, veel bergruimte achter knieschotten.

Overig:
Energielabel A.
Op het dak liggen sinds 2020 12 zonnepanelen (3900 Wattpiek).
Meterkast is vernieuwd in 2020.
Een vrijstaande stenen schuur met elektra.
In de directe nabijheid is volop parkeerruimte.
De CV ketel is van 2012 en wordt geleased (loopt af in maart 2025).
Kunststof tuinkast in de achtertuin.