Kleine Beer 1 7904LR Hoogeveen

Aangeboden wordt deze goed onderhouden en ruime hoekwoning met garage en kunststof kozijnen.

De woning bevindt zich in een rustige woonstraat die toegang biedt tot het multifunctionele centrum van de woonwijk Krakeel. Hier bevinden zich basisscholen, kinderopvang, supermarkten, een ontmoetingsruimte en een sportzaal. Direct naast dit centrum ligt winkelcentrum De Grote Beer, met onder andere supermarkten, een bakker en een kaaswinkel.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met een keurig toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde geniet van veel natuurlijk licht, heeft een nette wandafwerking en een praktische trapkast. De eetkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Grenzend hieraan bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de fraaie achtertuin.

Tuin
Toegankelijk vanuit de bijkeuken, bevindt zich de schitterende achtertuin met voornamelijk groene elementen zoals een goed onderhouden gazon. De achtertuin strekt zich uit via de zijtuin naar de voorzijde. Het straatwerk in de tuin is vernieuwd in 2022 en draagt bij aan het fraaie geheel. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor maar liefst 2 auto's, met directe toegang tot de ruime garage voorzien van een elektrische garagedeur.

1e verdieping
Een overloop leidt naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 12 m². Een van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een toilet, designradiator, douche en wastafel met meubel.

2e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een overloop met de cv-ketel, knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer met vaste kast.


Extra informatie:

- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Royale achtertuin/zijtuin
- Grote garage aanwezig
- Straatwerk tuin van 2022
- Perceel van 362m²
- Screens aanwezig (woonkamer, slaapkamers boven
- Eiken parket vloer aanwezig onder de vloerbedekking in de woonkamer
- De verkoop zal via notariskantoor Van Linge en Tillema Hoogeveen lopen