Holtkampen 22 9481JV Vries

In een geliefde woonomgeving in de wijk "Diepsloot" staat deze fraai op een hoekkavel gelegen 2/1 kap woning met een aangebouwde bijkeuken en garage, carport en vrijstaande houten schuur op een perceel van 322m² eigen grond. Deze verrassend ruime gezinswoning welke geheel traditioneel is gebouwd in 1997 beschikt al over 4 (ruime) slaapkamers met eenvoudig de mogelijkheid voor een 5e op de 2e verdieping!

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte met fonteintje; woonkamer met een open keuken (in totaal ca. 44m²) v.v. een moderne inbouwkeuken (vernieuwd in 2019) met diverse apparatuur (o.a. bak-/braad-/stoomoven; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterentree en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 18.7m²).
Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 13m², 13m² en 10m²); ruime badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met een 4e slaap-/hobbykamer (ca. 6.7m²) en eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (5e) slaapkamer.

- Verwarmd middels CV met op de begane grond vloerverwarming (Remeha HR Combiketel, bouwjaar 2020).
- In 2022 v.v. 10 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.500m kWh.

Vries is gelegen in de gemeente Tynaarlo, een prachtig gebied met veel groen en natuur en met een centrale ligging ten opzichte van de steden Assen en Groningen welke uitstekend bereikbaar zijn via de A28. Het dorp biedt goede (winkel)voorzieningen, sportverenigingen, basisscholen en prima openbaar vervoer.