Kerkweg 9 7936PC Tiendeveen

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS 9 DECEMBER A.S. VAN 14:00 TOT 16:00 UUR & 16 DECEMBER A.S. VAN 14.00 TOT 16.00 UUR.
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.


JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 19 DECEMBER 2023 20:00 UUR

Tiendeveen is een dorp met een fraaie natuurlijke omgeving. De natuurgebieden "Goudplevier" in het Mantingerveld en Boswachterij Gees liggen op steenworp afstand en bieden een zeer gevarieerde natuur. Basisonderwijs en diverse sociale activiteiten vinden plaats in het, in 2014 geopende, multifunctionele centrum. Voorzieningen als voortgezet onderwijs en winkels liggen in de omliggende plaatsen Hoogeveen, Westerbork en/of Beilen welke op slechts enkele autominuten afstand gelegen zijn."

"In het rustige en fraaie dorp Tiendeveen, staat deze ruime, vrijstaande en uitgebouwde (2015) woning met garage/berging en terrasoverkapping. De woning is afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe buitengevel, spouwisolatie.

Goed onderhouden 4 kamer-Vrijstaande woning (totale oppervlakte 205 m2 ) met veel groen aan voor- en zijkant en een ruime achtertuin op het Zuiden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk en met alle voorzieningen dichtbij, zoals het winkelcentrum, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten. In de wijk is het parkeren gratis. Overigens is er ook (een pas verbouwde parkeergelegenheid) voor de deur. Er is hier minimaal plaats voor 3 voertuigen direct voor de deur.

INDELING: begane grond: o.a. hal/entree, trapopgang, provisiekelder, ruime woonkamer. De woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, landelijke en ruimtelijke keukeninrichting, openslaande tuindeuren met toegang tot het terras, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, achterom met toilet. Eerste verdieping een overloop, 4 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming. ligbad, inloopdouche, sunshower en badmeubel. De dubbele vliering die zowel in het oudere als in het nieuwere gedeelte beschikbaar zijn, zijn bereikbaar middels een vlizotrap ingericht als bergruimte.

BIJZONDERHEDEN: oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1967, in de periode 2012 - 2016 geactualiseerd met deels nieuwbouw.

AANPASSINGEN DIE UITGEVOERD ZIJN
- Terrasoverkapping 2012;
- Uitbouw woonkeuken westzijde 2015;
- Nieuwe buitengevel 2015;
- Spouwisolatie 2015;
- CV-ketel (ATAG) 2022;
- Waterontharder (ATAG) 2022;
- Badkamer, sanitair 2022;
- Keukeninrichting (Tulp) en apparatuur (Siemens) 2022;
- 20 zonnepanelen gelegen op het zuiden 2022;
- Sunshower (in de doucheruimte) 2022;
- Bestrating om het huis, en de tuin 2023.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 147 m2;
- Perceeloppervlakte 403m2;
- Energielabel A;
- Ouderdoms-/materiaalclausule & asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.