De Merel 1 7905AK Hoogeveen

Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, carport en zonnepanelen.

In een rustige woonwijk, op gunstige locatie m.b.t. uitvalswegen naar de A28 en A37, op korte afstand van supermarkten, bakker, drogist, basis- en middelbaar onderwijs, wordt aangeboden deze goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis op een totaal perceel van 288 m².

Op de eigen oprit kunnen circa 3 auto’s geparkeerd worden, waarvan één onder de carport. In de wijk is eveneens voldoende parkeerruimte. De achtertuin heeft een fraaie aluminium overkapping en is een heerlijke plek om van de tuin en het weer te genieten.

Indeling:
hal/entree met trapopgang en in 2016 vernieuwde toiletruimte; de straatgerichte woonkamer is voorzien van een keurige vloerafwerking; de keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en in 2022 is er een airco geplaatst; de bijkeuken is in 1994 aangebouwd en biedt een binnendoor naar de garage.

1e Verdieping:
overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare verdieping met vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte en er is eveneens plaats voor het witgoed.

Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1991
- In 2012 zijn 9 zonnepanelen geplaatst
- Keralit gevelbekleding
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2016 en 2017 met HR++ beglazing

Een goed onderhouden en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis!