Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Liefhebbers van rust, ruimte en een heerlijk weids en vrij uitzicht opgelet!

Soms komen er van die parels te koop zoals deze sfeervolle en karaktervolle woonboerderij, gelegen in een oase van rust en ruimte, maar toch ook op korte afstand van Hoogeveen en Hollandscheveld met alle dagelijkse voorzieningen. Op gunstige locatie m.b.t. uitvalswegen naar de A28 en A37, ligt deze royale, zeer goed onderhouden, levensloopbestendige en sfeervolle rietgedekte woonboerdij met diverse bijgebouwen, op een totaal perceel van 3.310 m² grond. De boerderij kenmerkt zich door het goede onderhoud, de riante indeling en fraaie aangezicht. De tuin rondom is verzorgd en parkachtig aangelegd, versterkt het fraaie aangezicht en maakt het werkelijk een plaatje om te zien! Het geheel biedt o.a. mogelijkheden voor werken aan huis, (mantel)zorg, Bed&Breakfast e.d.

Inhoud 1723 m³ en gebruiksoppervlakte woning volgens de NEN-norm 2580: ca. 460 m².

INDELING o.a.: ruime hal met o.a. toegang tot de royale badkamer met whirlpool, dubbel wastafelmeubel, urinoir, toilet, douche en vloerverwarming; aansluitend de wasruimte met keukenblok, sauna en opstelling van de vaste kasten; via het tussenportaal-/hal wordt het toilet bereikt; de opkamer heeft vaste kasten en een praktische kelderruimte; de riante slaapkamer heeft vaste kasten en (geluids-)isolatie in het plafond; de tweede slaapkamer heeft eveneens vaste kasten; de ruime living heeft een fraaie glaspartij, antieke kloosterplavuizen en tuindeur naar de fraaie tuin; de keuken is voorzien van granieten blad en heeft diverse inbouwapparatuur; de schuur is voorzien van een bergzolder en opstelplaats c.v. ketel met heteluchtverwarmer.

1e VERDIEPING: overloop/vide met aansluitend twee slaapkamers en bergruimte. Deze verdieping is ruim genoeg om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren.

De tuin heeft diverse gebouwen, zoals een ruime dubbele stenen garage en een royale kas, een eigen wandelpad, bron en is schitterend parkachtig aangelegd. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de landerijen en er is voldoende ruimte om in de zon of schaduw te zitten met o.a. een terras aan de zuidzijde.

EXTRA INFORMATIE:
- Waterontharder wordt jaarlijks gecontroleerd
- Vaatwasser vernieuwd in oktober 2021
- Stoombakoven vernieuwd in juni 2020
- Koelkast vernieuwd in juli 2017

Een werkelijk zeer fraaie woonboerderij met prachtig aangelegde tuin in een heerlijke vrije omgeving

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 308
Inhoud woonhuis 1723
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 3310
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 130
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 308
Inhoud woonhuis 1723
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 3310
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 130
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Hete Lucht Verwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen