Noorder Hoofddiep 12 7912TP Nieuweroord

Te koop aangeboden
Een schitterende energiezuinige vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op een ruim perceel van 5.160 m² met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Omgeving
Het buitengebied van Nieuweroord in Drenthe staat bekend om zijn landelijke charme, rustige omgeving en prachtige natuur. Met schilderachtige boerderijen, kronkelende wegen en weidse uitzichten is het een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur behoren tot de vele activiteiten die hier mogelijk zijn. Bovendien liggen alle voorzieningen op korte afstand in Hoogeveen, slechts enkele autominuten verwijderd.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de ruime entree/hal, inclusief een keurige toiletruimte, trapgang en meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De ruime leefkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een prettige bijkeuken, evenals de achteringang van de woning met vaste kasten en wasgoedaansluiting. De gezellige woonkamer is royaal en voorzien van een heerlijke houtkachel, samen met grote raampartijen die zorgen voor voldoende licht en een prachtig uitzicht over de landerijen en het eigen terrein.
De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Via de slaapkamer betreed je de ruime badkamer met douche, toilet, ligbad en twee wastafels, evenals een grote inloopkast.

1e verdieping:
Overloop met in totaal 4 royale slaapkamers, badkamer, technische ruimte en separaat toilet. De badkamer is uitgevoerd met twee wastafels met meubel, douche, ligbad en sauna.

Zolder:
De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, waardoor het een royale opbergzolder is.

Multifunctioneel gebouw:
Achter de woning bevindt zich een veelzijdig bijgebouw, bestaande uit meerdere bergingen/hobbyruimtes, overkappingen, een carport voor twee auto's, een hal met toilet en badkamer. Via deze hal is toegang tot de bovenverdieping, waar zich een aangename woonruimte bevindt, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers.

Tuin:
De woning is gesitueerd op een ruim perceel met meerdere bijgebouwen, waaronder het multifunctionele gebouw en een kapschuur, ideaal voor paarden. De tuin is schitterend aangelegd rondom, met veel groen en biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende natuurgebied, waar veel dieren te bewonderen zijn.

Extra informatie:
- Bouwjaar 2009
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Perceel van 5.160 m²
- Vrij uitzicht
- Sauna aanwezig
- B&B mogelijkheden