Stad 23 7895AA Roswinkel

Slapen en baden beneden en ruimte willen hebben voor je hobby, of het houden van dieren aan huis? Dan is dit je kans

Aan de rand van Roswinkel ligt op een prachtige plek deze gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en vrijstaande houten schuur (beide voorzien van paardenboxen en ruimte voor overige klein vee), erf en tuin op 1030 m² eigen grond. De landelijke ligging, de vergezichten bieden een rustige woonomgeving. Toch zijn alle voorzieningen als winkels en (voortgezet) onderwijs per fiets te bereiken. De huidige eigenaren hebben o.a. een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, alsmede nieuwe cv ketel, leidingwerk, zowel gas, elektra en water vernieuwd. Tevens hebben ze een slaapkamer beneden gemaakt.


Indeling:
Hal/ entree met kelderkast; woonkamer met gashaard en voorzien van laminaatvloer; opkamer; woonkeuken met keurige inbouwkeuken (eind 2022) voorzien van oven, 5 pits gascomfort, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer en deur naar tuin; achter entree met trap naar 1e verdieping; badkamer met douche, zitbad en dubbele wastafel; toilet met fontein; bijkeuken met witgoedaansluiting; stookruimte; slaapkamer.

1e Verdieping:
2 slaapkamers

Bijgebouwen:
Tuinkamer, paardenstal met 2 boxen en 1 extra stal, 2 schuren

Bijzonderheden:
- Keurig gemoderniseerd
- Fraaie plek aan de rand van Roswinkel
- Levensloopbestendig
- CV ketel, Intergas 2022, eigendom
- op 4 kilometer van Emmer-Compascuum met uitgebreide voorzieningen
- schitterende wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving
- perfecte uitrij-mogelijkheden vanuit huis voor de paardenliefhebber
- goede ontsluitingswegen (o.a. N366 richting Emmen/Groningen)