Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de westvleugel van wooncomplex Valkenstede gelegen, een ruim gemoderniseerd appartement. Het appartement is een type C appartement en kijkt uit over het openbaar groen richting Mr. Cramerweg. Dankzij de centrale ligging van het gebouw, zijn er diverse winkelcentra in de buurt aanwezig, de op-/afrit A37 en A28 zijn vlot bereikbaar, maar ook is er een goede openbaar vervoer verbinding richting het NS station en het stadscentrum van Hoogeveen.

Via de algemene entree van Valkenstede kan er toegang verkregen worden tot de lift en trappenhuis, welke toegang geeft tot de 3e verdieping. Daarnaast kan men ook kiezen om via de Zuidvleugel de andere lift of trapopgang te nemen naar de 3e verdieping. Het appartement ligt prachtig centraal in het gehele complex. Vanaf de galerij verkrijgt men toegang tot het appartement.

Indeling van het appartement:
De entree is voorzien van de garderobekast, de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is extra royaal doordat de 2e slaapkamer van het appartement bij de woonkamer is toegevoegd. Vanaf de woonkamer is een balkondeur met vliegenhordeur naar het op het Westen gelegen balkon. Het balkon heeft elektrische zonwering. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. De keuken heeft een moderne kleurstelling met inbouwapparatuur als koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanaf de woonkamer is een tweede gang bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot de slaapkamer, toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast en een royale douche ruimte met zitje, drain en glazenwand. De toiletruimte is voorzien van een douchetoilet en fontein. De slaapkamer heeft vanaf de gang een schuifdeur, en in de slaapkamer is een extra wastafel aanwezig.

Bijzonderheden:
- Eventueel is het mogelijk om een garage erbij te kopen voor € 20.000,- k.k. (let op de
overdrachtsbelasting voor de garage is 10,4%)
- In 2019 is het gehele appartement gemoderniseerd in keuken, badkamer, wand-/vloerafwerking en
groepenkast
- Energielabel B
- Inpandige eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- VvE Kosten Valkenstede 57 (type C):
Ledenbijdrage excl. dotatie onderhoud € 204,54
Dotatie onderhoud € 132,37
Voorschot elektra € 45,00
Bijdrage stookkosten (voorschot) € 253,99

Totaal VVE bijdrage per maand € 635,89

- Zie voor meer informatie: www.valkenstede.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen