Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Exclusieve Woonboerderij met royaal perceel en talrijke voorzieningen

Te midden van uitgestrekte landerijen, natuurschoon en gelegen aan vis- en vaarwater, bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij op een ruim perceel van maar liefst 6.783 m² eigen grond. De woning beschikt over een royaal aangelegde tuin met diverse terrassen en een dierenweide. Op slechts 15 autominuten van Hoogeveen, Coevorden, Emmen en Zwolle circa 30 autominuten, biedt deze locatie zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

Perfect voor de Paardenliefhebber:
Voor paardenliefhebbers is deze boerderij een droomlocatie. Op korte rijafstand bevinden zich diverse routes door bosrijke omgevingen, ideaal om te paard of met paard en wagen te verkennen.

Rondom de Woonboerderij:
Aan de westzijde van de woning bevindt zich de oprit, met aan de achterzijde een pad richting de waterpartij aan de zijkant van het huis. Hier kunt u heerlijk wandelen, vissen of met een bootje dobberen. Aan de achterzijde staat een grote kapschuur met mooie gebinten. Aan de andere zijde van de woning is de tuin gesitueerd, met diverse zitjes, fruitbomen en gazon. Via een overgang aan de achterzijde bereikt u de dierenweide aan de oostzijde van het perceel.

Begane Grond:
De zijentree met authentieke tegelvloer geeft toegang tot vele vertrekken en is de spil van de boerderij. Authentieke elementen, zoals gebinten, paneeldeuren met lijsten, een alkoof in de woonkamer en een droogstok in de keuken, zijn bewaard gebleven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (34 m²) met prachtig uitzicht over de voortuin met buxusborders en bloemen. De keuken (15 m²) uit de jaren '60 heeft een uniek karakter (voor de kenners een Aquila keuken) en biedt uitzicht op de oprit. Vanuit de voorraadkast in de keuken is middels een trap de kelder bereikbaar. Deze is opgedeeld in 2 aparte gedeeltes (± 17,5 m²). Vanuit de hal zijn de eerste slaapkamer (14,6 m²), een extra werkkamer, de badkamer, toiletruimte, bijkeuken, provisiekast en de doorloop naar de deel bereikbaar.

De Deel:
De deel biedt talloze mogelijkheden voor extra woonruimte, een werkplaats of opslagruimte. De originele betonvloeren met gierkelders zijn nog aanwezig. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de ruimte kan verwarmd worden door een grote heater. Aan de voorzijde van de deel is een kantoor/winkelruimte aanwezig, met directe toegang tot de oprit en de deel.

Eerste Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot vijf slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, een inloopkast en een bedstede. Een van de achterste slaapkamers kan eenvoudig een trap naar de deel krijgen, voor extra toegang en flexibiliteit.

Tweede Verdieping:
Vanaf de overloop is er een luik naar de vliering en een ander luik naar het zoldergedeelte vanuit een van de slaapkamers.

Extra Informatie:
• Energielabel B
• Zes slaapkamers en twee werkkamers
• CV-ketel uit 2020 (Intergas Xtreme), HR++ glas
• Royale woonboerderij met een inhoud van bijna 2400 m³, 228 m² woonoppervlakte en 232 m² inpandige bergruimte
• Offerte aanwezig voor asbestsanering

Zwinderen, gelegen in de gemeente Coevorden, provincie Drenthe, biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en een bijzonder natuurgebied.
Deze prachtige woonboerderij nodigt u uit voor een uitgebreide rondleiding om de charme en mogelijkheden van dit bijzondere object zelf te ervaren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 2392
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Riet, asbest, pannen
Perceel oppervlakte 6783
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet, asbest, pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 228
Inhoud woonhuis 2392
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Riet, asbest, pannen
Perceel oppervlakte 6783
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet, asbest, pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen

De nieuwste koopwoningen in Zwinderen