Herendijk 5 7833JA Nieuw-amsterdam

Op zeer fraai locatie aan de lommerrijke Herendijk te Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met overdekt terras en tuinberging op ruim perceel van 710 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
- hal/entree met meterkast;
- gezellige woonkamer met erker en provisiekelder;
- open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachinen en losse koel-/vriescombinatie;
- achterhal/entree met toilet;
- bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketelkast;
- badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met ruimte voor een eventueel 2e toilet;
- slaapkamer (eventueel op te delen in 2 slaapkamers);
- slaapkamer.

2e Verdieping:
- royale zolderbeging.

Algemeen:
Deze omstreeks 1949 gebouwde woning heeft een karakteristiek uiterlijk. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel van 2003. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is ontstaan door twee kamers samen te voegen. Aan de achterzijde van de woning is een overdekt terras met uitzicht over de tuin gerealiseerd. In de keurig aangelegde tuin bevindt zich nog een houten tuinberging.

De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Veenoord/Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op loopafstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.