Joh Poststraat 41-a 7918AB Nieuwlande

Modern/luxe, comfortabel en veel leefruimte!

Slaap- en badkamer op de begane grond.

Recentelijk, compleet verbouwd en gerenoveerd.

Op een fraaie hoeklocatie gelegen, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een DUBBELE (inpandige) GARAGE, vrijstaande houten KAPSCHUUR en een riante, praktische KELDER.

Deze woning staat op korte afstand van het dorpscentrum en de kavel/perceeloppervlakte is maar liefst 1157 m2.

Het geheel heeft een gunstige ligging, op korte afstand van de uitvalswegen (o.a. de A37) en nabij veel natuurschoon en het recreatiegebied Schoonhoven.

Om een juiste indruk van deze woning te krijgen moet u deze van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Royale hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern/luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
Sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar het zonnige terras.

Een moderne/luxe keukeninrichting voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De keuken is af te sluiten door middel van schuifdeuren.

Aansluitend de achterentree/bijkeuken (afsluitbaar met een schuifdeur).

Een royale slaapkamer van ca. 16 m2.

De badkamer is luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een wastafelmeubel (spiegel met verlichting en verwarming) met een dubbele douchekom en een ruime inloopdouche met sunshower en een dubbele regendouche.

Een grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de dubbele garage.

De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Verdieping:

Overloop met vide, 2 riante slaapkamers en een luxe afgewerkte 2e badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een cv-/bergruimte.

Middels een doorgang van een van de slaapkamers heeft men toegang tot 2 royale zolderkamers (ook bereikbaar via een vaste trap in de garage).

De inpandige, dubbele garage:

Deze zijn ruim bemeten, respectievelijk ca. 23 en 20 m2, volledig geïsoleerd, voorzien van o.a. elektra en water.

Kelder:

Vanuit de garage bereikbare royale kelder, met een oppervlakte van ca. 18 m2 (ca. 6,60 lengte x 2,75 breedte en een stahoogte van 2,25 meter).

Algemene informatie:

Het dorp Nieuwlande biedt voorzieningen als basisonderwijs, voetbalvereniging, supermarkt en horeca e.d. Het multifunctionele centrum De Opsteker biedt naast de sporthal- en dorpshuisfunctie plaats aan 2 basisscholen (openbaar en christelijk onderwijs) en een peuterspeelzaal. Voortgezet onderwijs is aanwezig in de grotere plaatsen Hoogeveen (ca. 10 kilometer) en Coevorden (ca. 13 kilometer). Beide plaatsen zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar.