Korenstraat 46 7908NL Hoogeveen

Modern en comfortabel afgewerkt woonhuis!

Op een gewilde locatie gelegen, UITGEBOUWDE HOEKWONING met een aangebouwde stenen GARAGE, OPRIT en een heerlijke, vrije achtertuin met een fraaie OVERKAPPING.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk, nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, wijkwinkelcentrum “De Weide”, “Steenbergerpark”, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Ook is de woning voorzien van 10 stuks zonnepanelen (eigendom).

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met hangcloset.

Ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met een kunststof schuifpui.

Een halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting (vernieuwd in 2021) voorzien van een inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.

Vanuit de keuken is er een binnendoor naar de aangebouwde garage.

De begane grond is gedeeltelijk afgewerkt met een houten-/parketvloer en plavuizen.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel, designradiator en dakraam.

Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken overloop met de cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte achter de knieschotten, ruime zolderkamer met een kunststof dakraam.

Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

Garage:

Deze is bereikbaar via een binnendoor, nagenoeg geheel geïsoleerd (m.u.v. het dak), voorzien van elektra, extra keukenblok met water en een deur naar de achtertuin.

Achtertuin:

Een ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met een sfeervolle overkapping.

Energielabel:

Het energielabel betreft een C. Dit label is opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst!

Algemene informatie:

Bouwjaar 1989;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie.
Cv-ketel verwarming;
Aanvaarding in overleg.