Roerdomplaan 180 7905EK Hoogeveen

Schitterend gelegen hoekwoning met volop vrijheid aan de voorzijde

Aan de rand van Hoogeveen, op zeer goede bereikbaarheid van snelwegen, op korte afstand supermarkten, basis- en middelbare scholen, wordt aangeboden deze goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning met o.a. 18 zonnepanelen, airco, fraaie overkapping, carport en garage! Het geheel is gelegen op een totaal perceel van 266 m².

Indeling:
Hal/entree met trapopgang; keurige toiletruimte; keuken in hoekopstelling met vrij uitzicht aan de voorzijde, de keuken is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur als vaatwasser, inductiekookplaat (2023 geplaatst), afzuigkap, koelkast, combi-oven en vriezer; de tuingerichte woonkamer wordt afgescheiden van de keuken middels een industrieel vormgegeven glazen deur (in 2024 geplaatst) en is voorzien van een mooie keramische tegelvloer. De begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming of via de airco.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel (2020) en douche.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en keurig verzorgd, de overkapping is een waar verlengstuk van de woonkamer en is af te sluiten middels glazen panelen. Aan de achterzijde is de garage en carport (eveneens af te sluiten middels garagedeur) vanaf de straat bereikbaar.

Extra informatie:
- Bouwjaar: 1976
- Waterontharder geplaatst in 2020
- C.v. ketel vernieuwd in 2023
- Airco geplaatst in 2023
- Muren geïsoleerd en vloerisolatie aangebracht in 2017

Mooie verduurzaamde woning op een mooie rustige locatie