Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen Op Erica!

Welkom bij dit oerdegelijk gebouwde vrijstaande landhuis op ruim 1 hectare eigen grond. Op één van de mooiste landelijke plekjes van Erica ligt, te midden van de landerijen, deze prachtige woning. Het centrum ligt ook op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar ook geschikt als speelkamer, slaapkamer of thuiswerkplek. Allerhande mogelijkheden, waaronder levensloop bestendig wonen. Op de verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers met een 2e badkamer.

De woning is in 2001 gebouwd door een plaatselijk zeer bekend aannemers bedrijf. Zij stonden bekend om de goede bouw, oog voor detail en mooie materiaalkeuzes. De huidige, eerste eigenaren, hebben hier altijd met heel veel liefde en plezier mogen wonen. Nu de woning en de tuin te groot worden, is het tijd voor een stapje kleiner.

Het perceel is ruim, 11090 m2 groot. Voorheen was hier een familiebedrijf met 1 jarige kasplanten gevestigd. Deze kassen zijn een aantal jaren geleden verdwenen en de loods is blijven staan. Het achterste gedeelte is in gebruik als weiland en de loods als hobbyschuur. De siertuin om de woning heen is zeer netjes en biedt allerlei leuke zitplekjes. Zowel in de zon, als lekker in de schaduw. De veranda is het optimale plekje om te genieten van je eigen “landgoed”. Je kijkt uit over het weiland, de siertuin en het heerlijke huis.

Met recht kunnen we het een instap klaar, zeer verzorgd landhuis noemen. Deze PLEK en deze WONING moet je komen ervaren! Wil je net zo enthousiast wordt als ons? Bel snel voor een bezichtiging!

Entree met meterkast en toegang tot het gastentoilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een heerlijke houtkachel voor de koude winterdagen. Slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche en wastafel. Vervolgens komen we in de woonkeuken. De openslaande deuren naar het terras zijn fantastisch. Hier kun je uren doorbrengen. De keuken is keurig en voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vaste kast met daaronder een kleine aardappelkelder. Bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel.

Overloop met vaste kastruimte. 4 Nagenoeg even grote slaapkamers. Ze zijn allen voorzien van HR++ glas en een nette laminaatvloer (doorlopend over de hele verdieping). 2e Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel, douche en mechanische ventilatie.

Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.

Tuin rondom. achtertuin op het Westen.

-Volledig traditioneel gebouwd;
-Koperen dakgoten en regenpijpen;
-Volledig geïsoleerd en volledig HR ++ glas;
-Massief eiken vloer en marmeren vloer op de begane grond;
-Cv-ketel bouwjaar 2016;
-Houten tuinschuur voorzien van elektra;
-Damwand/sandwich panelen loods met toiletgroep, keukenblok en krachtstroom;
-Aangebouwde veranda met prachtige vergezichten!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 683.2
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 11090
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 683.2
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 11090
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Benieuwd naar jouw maximale hypotheek?

Aangeboden door:

Loves Makelaardij