Roegoorn 44 9403NP Assen

Fraai gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in de groene wijk Marsdijk te Assen met vier slaapkamers, garage en een tuin die perfect op de zon ligt.

Altijd al gedroomd van een ruime twee onder-één-kapwoning met garage op een mooie plek in Marsdijk? Dit is je kans!

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING.
DOWNLOAD DE BROCHURE, JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met modern toilet meterkast en trapopgang.
Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hier is de keukenopstelling in 2022 geplaatst, de volgende inbouwapparatuur is ingebouwd: combimagnetron, koelkast, vaatwasser inductieplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komen we in het achterportaal, vanuit hier toegang tot de achtertuin en de garage.

1e verdieping:
Overloop met daaraan drie slaapkamers van circa 12, 11 en 7 vierkante meter. Moderne frisse badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolder met de ruime vierde slaapkamer met groot dakraam. Op de voorzolder de opstelling van de CV ketel.

Buiten en garage:
Heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten. De garage naast de woning is inpandig bereikbaar via het achterportaal. De oprit biedt plaats aan nog eens 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing (Drost en Juten Notarissen)
- Energielabel B

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.