B. Assenweg 10 9439PN Witteveen

Zoek je een prachtig gebouwde eengezinswoning in een jonge woonwijk aan de rand van Witteveen? B. Assenweg 10, gebouwd in 2012, is gelegen op een perceel van ca. 435m² en biedt drie ruime slaapkamers!

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige uitbreidingswijk aan de rand van het dorp, met een fijne mix van buurtbewoners van jong tot oud. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het gezellige Westerbork zich op slechts 4 kilometer afstand. Sportliefhebbers kunnen in Witteveen terecht bij de lokale voetbalclub, terwijl de bosrijke omgeving perfect is voor een ontspannen wandeling, een hardloopsessie of een mooie fietsroute. Iedere woensdagochtend is er een gezellig samenzijn in de koffiekamer van het dorpshuis, waar samen gegeten en gedronken wordt. Daarnaast organiseert het dorp regelmatig activiteiten, en dit jaar wordt het 100-jarig bestaan groots gevierd!

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, bijkeuken, trapopgang naar verdieping en woonkamer. De bijkeuken staat in verbinding met de ruime garage en biedt aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast is de cv-opstelling gesitueerd in de bijkeuken en kan eenvoudig de tuin (met overkapping) worden betreden. De L-vormige woonkamer staat in de verbinding met de open keuken welke toegang geeft tot een ruime provisieruimte. Ideaal voor het bergen van goederen en voorraad.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder, met mogelijkheden, te betreden.

De goed onderhouden achtertuin is geheel omheind doormiddel van een degelijke schutting en biedt een achterom. De tuin is net als de woning zeer verzorgd, goed aangelegd met bestraatte paden, overdekt terras & diverse terrassen.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138m², inhoud ca. 671m³;
- Rondom voorzien van isolerende automatisch bedienbare screens;
- Energielabel A (geldig tot 23-12-2028);
- Ruime garage (plaats voor 1 personenauto);
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming via Intergas HR Eco (bouwjaar 2023);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 10 zonnepanelen;
- Zeer energiezuinig wat resulteert in lage maandlasten.

Het dorp Witteveen kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1924. Destijds kocht de NV het Landschap Drenthe 600 hectare ruige grond, later uitgebreid tot ca. 2000 hectare. De naam Witteveen komt van het witte eenarige wollegras dat hier groeide. In 1926 betrokken de eerste kolonisten het dorp, voornamelijk Nederlandse werklozen uit de grensstreek en het Ruhrgebied die door de Nederlandse regering waren gerepatrieerd. Ondanks strenge regels wisten velen een nieuw bestaan op te bouwen als boer. In de jaren '30 en '40 groeide het dorp met diverse verenigingen en werd het een levendige gemeenschap. Momenteel zijn er diverse kleinschalige bedrijven en is Witteveen een levendig dorp.

Met de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding en fotocollage krijgt u alvast een helder beeld van deze eengezinswoning. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars, Jan en Bart, geven je graag een rondleiding door de woning!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.