Kaaplaantje 19-11 7902HH Hoogeveen

Uniek wonen in het hart van Hoogeveen! Dit royale en moderne appartement in het appartementencomplex "Park Dwingeland" biedt rust, ruimte en alle luxe die je zoekt. Wil jij wonen op een unieke locatie midden in het centrum? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Met 125 m² woonoppervlakte is dit appartement een parel. Gelegen op de eerste verdieping en als enige op deze verdieping, geniet je hier van maximale privacy. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot een balkon op het westen. De open keuken is modern ingericht en perfect om gasten te ontvangen. Met 3 slaapkamers, waaronder een royale (28 m2) master bedroom met inloopkast, is er ruimte genoeg voor ieder gezin of thuiswerkplek. Tevens biedt het appartement het comfort van vloerverwarming in de winter en -koeling in de zomer dankzij de warmte-/koudeinstallatie (afgekort: WKO-installatie).

Alle appartementen in dit complex zijn aangesloten op een WKO-installatie. Deze installatie zorgt ervoor dat in de zomer – als het warm is – warm water in de grond wordt opgeslagen. Tijdens de koude maanden slaat de WKO-installatie koud water op. Vervolgens gebruikt de WKO-installatie het koude water dat in de winter wordt opgeslagen om in de zomer de vloeren te koelen. In de winter wordt de woning verwarmd met het warme water uit de zomer. De WKO-installatie biedt dus vloerverwarming en -koeling ineen. Voordelen van de WKO-installatie zijn:
• Betere warmteverdeling dan met bijvoorbeeld radiatoren;
• Gelijkmatige verticale temperatuurverdeling;
• Beperkte luchtsnelheden;
• Behaaglijke luchtvochtigheid.
Een ingenieus systeem dat ervoor zorgt dat het appartement in alle seizoenen een comfortabele temperatuur heeft en dat bovendien zeer energiezuinig is. De aansluiting op een WKO-installatie middels vloerverwarming heeft als consequentie dat het appartement geen gasaansluiting meer heeft!

Het complex, gebouwd in 2017, straalt luxe en comfort uit. De centrale entree is ruim opgezet en uitgerust met een lift, trapopgang, videofooninstallatie en toegang tot een eigen berging. Bovendien beschik je over een parkeerplek in de parkeerkelder – een ongekende luxe in het centrum!

Op loopafstand vind je de Hoofdstraat met gezellige restaurants, winkels, theater "De Tamboer" en supermarkten. Dit appartement combineert het gemak van wonen in het centrum met een rustige en groene leefomgeving.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree (v.v. liftinstallatie, trapopgang, brievenbussen en videofooninstallatie) met toegang tot parkeerkelder en berging.

1e Verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), slaapkamer (ca. 16m2), berging (v.v. witgoedaansluiting, mechanische ventilatie, WTW-installatie en vloerverwarmingsverdeler), woonkamer (v.v. schuifpui met hor), balkon (op het Westen gelegen), badkamer (modern en v.v. dubbele wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche) en 2 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim en v.v. inloopkast).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 2017;
- Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen aanwezig, 7 stuks, eigendom;
- Volledig v.v. vloerverwarming met WKO-installatie (maandelijks voorschot € 231,00);
- Het complex heeft een centrale waterontharder;
- Eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- Gelegen op rustige locatie in het centrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand!

BEN JIJ KLAAR OM LUXE, COMFORT EN GEMAK TE ERVAREN? PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING EN LAAT JE VERRASSEN!