Valkenstede 117 7905BX Hoogeveen

Comfortabel, modern en luxe afgewerkt!

Op een gewilde/fantastische locatie gelegen, in de wijk “Wolfsbos”, royaal APPARTEMENT (3e verdieping) met een ruim BALKON en een BERGING in het souterrain.

Daarnaast beschikt men over een GARAGE op het terrein van het complex. De garage is voorzien van elektra.

Vanuit de woonkamer/het balkon heeft men een vrij uitzicht op de Valkenlaan.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de A28 en A37, diverse winkelcentra (o.a. ‘De Wielewaal’) en het openbaar vervoer. Het levendige centrum van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand.

Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie. Binnen het wooncentrum zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een receptie, gezamenlijke fietsenstalling, ontspanningsruimtes, fitnessruimte en een alarmeringssysteem.

Voor een juiste indruk moet u dit appartement van binnen en buiten bekijken!

Begane grond:

Centrale entree/hal met videofooninstallatie, toegang tot de kelder, de liften en de trapopgang.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal/entree met garderobe en een vernieuwde/uitgebreide meterkast.

Royale L-vormige woonkamer, met een oppervlakte van ca. 44 m2, met een praktische schuifkastenwand, airco en een deur die toegang geeft tot een ruim balkon (over de gehele breedte).

Het balkon heeft een zonnige ligging (op het zuiden gesitueerd). Voor de warme dagen heeft men een elektrische zonwering aangebracht!

Een open keuken met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades), oven, magnetron en veel opbergruimte.

Tussenhal met wasruimte.

Aansluitend een moderne/luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

Een royale slaapkamer.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

VvE bijdrage:

- Ledenbijdrage excl. dotatie onderhoud € 204,54
- Dotatie onderhoud € 132,37
- Kosten garage € 32,98

Energie
- Voorschot stookkosten € 196,80
- Voorschot elektra € 45,00

Totale bijdrage per maand € 611,69 inclusief garage en voorschotten energie.

Algemene informatie:
Bouwjaar van het complex is 1976;
Voorzien van een airco;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 kleine uitzetraampjes);
Mogelijkheid 2e slaapkamer;
Aanvaarding in overleg.