Dorpsstraat 27 7971CP Havelte

"Zwanenhof" , de unieke rijksmonumentale woonboerderij aan de Brink , vanaf de zeventiende eeuw dikwijls woonstee van verschillende burgemeesters van Havelte , is na 25 jaar weer te koop.
De huidige eigenaren hebben dit prachtige beeldbepalende pand sinds 2000 zeer ingrijpend onder handen genomen zonder daarbij afbreuk te doen aan het historische karakter.
Dank zij deze ingrepen is dit eeuwenoude huis voor Havelte bewaard gebleven.

De woonkamer in het historische deel van het huidige woonhuis bevat de gerestaureerde oude bedsteden wand. Een van de twee bedsteden is daarbij door een kunstschilder voorzien van een verrassende 'trompe l'oeil' , een blik op de Drentse hei!
In deze woonkamer , waarvan de vloer is belegd met antieke estriken , is , met name in de winter wanneer het haardvuur brandt , de historie bijna tastbaar!

De grote tuinkamer in het midden van het pand biedt met zijn brede tot in het dak doorlopende glazen wand een schitterend zicht op de onder architectuur aangelegde parkachtige achtertuin. De vloeren van tuinkamer , brede slaapkamergang en studeerkamer zijn belegd met brede eikenhouten vloerdelen op een geïsoleerde ondergrond. Tevens is in dit deel een schilderijen ophang- en verlichtingssysteem aangebracht van het merk Artlight. De studeerkamer is van een lambrisering voorzien met daarin opgenomen bijpassende boekenkasten , een computerplek en bureau.

Het huis wordt slim verwarmd door verschillende op elkaar af te stemmen verwarmingsbronnen: CV , airconditioning (Mitsubishi) , infrarood-panelen , gashaard en houtkachel.
Op de schuur in de tuin zijn 18 grote zonnecollectoren aangebracht die het pand grotendeels van elektriciteit voorzien.

Het huis leent zich door zijn grootte en locatie uitstekend voor diverse bestemmingen , zoals wonen met mantelzorg , dubbele bewoning , wonen met praktijk aan huis , galerie etc.
De achtertuin van ruim 1400m2 is geheel besloten en omvat een keur van vaste planten en bomen. De vrijstaande grote schuur biedt met zijn hoge toegangsdeuren stalling voor enkele auto's en een camper/caravan.

Van het perceel van in totaal 2118 m2 beslaat het huis 317m2 en de schuur 77 m2.
Het wonen vindt geheel op de begane grond plaats. Op de genoemde 317m2
liggen 2 woonkamers , vier slaapkamers , een kleedkamer , 2 badkamers , 3 wc's , een studeerkamer, een keuken , een bijkeuken en een grote garderobe.
Beide badkamers liggen 'en suite' met ouderslaapkamer en logeerkamer. De grote vloer- verwarmde badkamer is voorzien van inloopdouche , hot whirl pool en een sauna, het huis beschikt over een alarminstallatie.

Boven strekt zich een over het gehele huis bevloerde en geïsoleerde zolder uit.

Serieuze gegadigden krijgen na bezichtiging desgewenst een uitgebreide brochure mee.