Cavaljeweg 12 7934PK Stuifzand

Instapklaar!

Op een fraaie locatie gelegen, goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met een uitgebouwde keuken, aangebouwde stenen BERGING, eigen OPRIT en een royale achtertuin.

Deze woning is in de afgelopen jaren volledig verbouwd, gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd!

De woning is o.a. voorzien van 11 zonnepanelen, airco, vloer- en muurisolatie.

Het dorp Stuifzand ligt op slechts 4 kilometer van de binnenstad van Hoogeveen, in een landelijke/natuurlijke omgeving en nabij de uitvalswegen. Het dorp heeft o.a. een basisschool, kinderopvang en speeltuin.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, vernieuwde meterkast en een modern betegelde toiletruimte met staand toilet.

Een sfeervolle (met veel lichtinval) woonkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van een airco.

Een dichte woonkeuken met een praktische trap-/kelderkast, een lichtkoepel, witgoedaansluitingen, tuindeur en een keurige/moderne keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Aansluitend een royale aangebouwd stenen berging/schuur. Deze ruimte is eenvoudig te betrekken bij de keuken.

Verdieping:

Overloop met bergkast, 3 slaapkamers en een moderne/luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel en een designradiator.

Bergzolder:

Via een vlizotrap te bereiken opbergruimte met de cv-ketel opstelling.

Achtertuin:

Deze is ruim bemeten, vanaf de achtergevel ca. 17 meter diep, biedt veel privacy en is heerlijk zonnig.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1964;
Cv-ketel verwarming en een airco;
Vloerisolatie (na-geïsoleerd);
Muurisolatie (na-geïsoleerd);
Volledig dubbele beglazing (m.u.v. het toiletraampje);
Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding mogelijk.