Jan Westerhuisstraat 8 7924RE Veeningen

Aangeboden wordt deze vrijstaande woning met royaal perceel op korte afstand gelegen van de dorpen Zuidwolde en de Wijk.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het naastgelegen perceel bij te kopen, waarop eventueel ene woning gebouwd kan worden.

In het landelijk gelegen dorp Fort (Drenthe), omringt door natuurschoon, nabij het Reestdal, bevindt zich deze sfeervolle, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van in totaal 993 m².

Locatie en ligging
Deze woning is prachtig gelegen op korte afstand van de dorpen Zuidwolde en De Wijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en diverse faciliteiten zijn steden als Hoogeveen, Assen, Zwolle en Meppel snel bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zoals de N48, A28 en A37, ben je uitstekend verbonden met de rest van de regio. Hier ervaar je de perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken binnen handbereik!

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, voorzien van een keurig afgewerkt toilet, een meterkast en een trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken, de sfeervolle woonkamer en de handige bijkeuken. De bijkeuken biedt niet alleen ruimte voor witgoed, maar ook toegang tot de prachtig aangelegde tuin, carport en de royale garage met openslaande deuren naar de oprit.
De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige maaltijden.
De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher. Deze ruimte beschikt over een houtkachel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de prachtige, groene tuin, waar je heerlijk kunt genieten. De woonkamer heeft tevens plaats voor een gezellige eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een praktische kantoorruimte, die ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden.

Tuin
De schitterende, royale tuin biedt een oase van rust en privacy, met drie heerlijke terrassen waar je kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is voornamelijk voorzien van grasvelden en prachtige beplanting, wat een harmonieus geheel creëert. Achterin de tuin staat een tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, loungeset kussens en andere benodigdheden.
Achter de woning vind je een handige carport, ideaal voor het overdekt stallen van een caravan, camper of je eigen auto. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's en leidt naar de garage.

1e verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een veelzijdige bergzolder boven de garage tevens bereikbaar via de garage middels vlizotrap. Deze zolderruimte is ideaal voor diverse toepassingen, zoals een extra slaapkamer, een kantoor, of een hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht, met een douche, bidet, toilet en wastafel.

Aanvullende kenmerken van de woning:

- Ruime garage met directe toegang naar de tuin
- Carport voorzien van nieuw dak 2024
- Glasvezelaansluiting voor razendsnelle internetverbinding
- Energielabel: C
- Robot maaier (ter overname) van 2024
- Royaal perceel van 993 m² met veel groen en privacy
- Prachtige en goed onderhouden tuin met drie terrassen, ideaal voor zowel zon- als schaduwplekken
- Veelzijdige bergzolder boven de garage, geschikt voor extra slaapkamer, kantoor, of hobbyruimte

Hoewel het adres van de woning officieel Jan Westerhuisstraat 8 in Veeningen is, bevindt de woning zich daadwerkelijk in het dorp Fort. Een bijzondere situatie, maar het is de realiteit.